※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億1,115万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 102.43m² | - |
| 102 | 1億908万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 54.28m² | - |
| 201 | 1億2,157万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 60.04m² | - |
| 202 | 1億9,813万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 203 | 1億8,172万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 87.69m² | - |
| 204 | 1億6,231万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 78.75m² | - |
| 205 | 1億9,333万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 92.77m² | - |
| 206 | 1億961万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 54.28m² | - |
| 207 | 1億7,432万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 84.44m² | - |
| 302 | 1億9,899万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 95.01m² | - |
| 303 | 1億8,245万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 87.69m² | - |
| 304 | 1億6,294万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 78.75m² | - |
| 305 | 1億9,421万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 92.77m² | - |
| 306 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 54.28m² | - |
| 307 | 1億7,500万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 84.44m² | - |
| 401 | 9,700万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1R | 47.80m² | - |
| 402 | 1億9,883万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 403 | 1億8,244万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 2LDK | 87.69m² | - |
| 404 | 1億6,287万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 78.75m² | - |
| 405 | 1億9,386万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 92.77m² | - |
| 406 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 54.28m² | - |
| 407 | 1億7,490万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 2LDK | 84.44m² | - |
| 501 | 2億2,751万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 3LDK | 108.61m² | - |
| 502 | 1億4,134万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 1LDK | 69.09m² | - |
| 504 | 1億994万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 1LDK | 54.28m² | - |
| 601 | 1億5,963万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 2LDK | 75.90m² | - |
| 602 | 1億9,700万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 92.77m² | - |
| 603 | 1億339万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 50.04m² | - |
| 604 | 1億7,806万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 2LDK | 84.44m² | - |
| 701 | 2億3,884万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 108.98m² | - |
| 702 | 1億3,527万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 63.34m² | - |
| 802 | 1億4,121万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 1LDK | 64.70m² | - |
| 1001 | 2億9,455万円 | 価格を確認する | 1億5,570万円 | 3LDK | 129.16m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
235%築22年新築時価格
8,980万円+1億2,135万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億1,115万円73万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
商店街やスーパー、カフェ、大型病院など生活施設が充実している
共用部分
外観は清潔感があり印象が良い
治安
恵比寿
恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
治安
代官山
代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
| 建物名 | パークハウス広尾(パークハウスひろお) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(40部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜129.16㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜15570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 665万円/坪〜754万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.8m² | 9,700万円 | 3,056万円 |
| 1LDK | 54.28m² | 1億1,005万円 | 6,634万円 |
| 2LDK | 84.44m² | 1億7,490万円 | 1億1,597万円 |
| 3LDK | 95.01m² | 1億9,813万円 | 1億7,486万円 |
| 4LDK | 102.43m² | 2億1,115万円 | 2億1,307万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m2 | 3階 | 78.75m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m2 | 10階 | 129.16m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2013/09 | 成約6,980万円 | 79万円/m2 | 2階 | 87.69m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2009/09 | 成約8,300万円 | 98万円/m2 | 2階 | 84.44m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2009/09 | 成約9,600万円 | 101万円/m2 | 3階 | 95.01m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2009/03 | 成約5,200万円 | 103万円/m2 | 6階 | 50.04m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2009/01 | 成約5,370万円 | 98万円/m2 | 5階 | 54.28m² | 1LDK | 築5年 | |
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| 2003/02 | 新築6,750万円 | 97万円/m2 | 5階 | 69.09m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 195万円/m2 | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,730万円 | 137万円/m2 | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,240万円 | 160万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| オススメ | パークハウス広尾の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 152万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 166万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,580万円 | 142万円/m2 | 3階 | 32.10m² | 1DK | ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 103万円/m2 | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,380万円 | 148万円/m2 | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,500万円 | 205万円/m2 | 12階 | 55.96m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷シティ | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1億3,480万円 | 200万円/m2 | 12階 | 67.38m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷シティ | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。