2,302万円〜2,886万円
坪単価 141万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.1万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新2026年08月03日
ライオンズマンション八王子第7
八王子市・八王子駅 徒歩16分・築28年
2,302万円〜2,886万円
坪単価 141万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.1万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズマンション八王子第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション八王子第7部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 3LDK | 63.53m² - |
| 2階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.3% | 1SLDK | 60.14m² 西 |
| 3階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.2% | 1SLDK | 60.14m² 西 |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 1SLDK | 51.48m² 西 |
| 6階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.1% | 3LDK | 63.53m² - |
| 7階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 1SLDK | 51.94m² 西 |
| 7階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 3LDK | 63.53m² 南 |
| 11階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 62.59m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SLDK
- 60.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1SLDK
- 60.14m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SLDK
- 51.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SLDK
- 51.94m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション八王子第7販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション八王子第7売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/01
- 2022/08
- 2020/03
- 2019/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,108万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2022/08 | 成約2,998万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 11階 | 62.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/11
- オススメライオンズマンション八王子第7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/06
- 2019/06
- 2018/10
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,520万円 | 33万円/m² | 10階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 68万円/m² | 9階 | 63.81m² | 2LDK | ルピナス八王子 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション八王子第7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 2階 | 67.52m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 8階 | 55.68m² | 2LDK | ダイアパレスクレセール八王子 | 築21年 |
| 2018/10 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 13階 | 74.42m² | 3LDK | ダイアパレスクレセール八王子 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約2,330万円 | 36万円/m² | 7階 | 64.42m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション八王子第7販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,100万円 | 51万円/m² | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,280万円 | 44万円/m² | 8階 | 51.48m² | 1SLDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション八王子第7賃貸履歴
- 2024/12
- 11.4万円/月
- 60.14m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築27年
- 2024/09
- 11万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/03
- 9.3万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2023/01
- 8.9万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/02
- 10.4万円/月
- 60.14m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築24年
- 2019/10
- 8.7万円/月
- 51.94m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/07
- 9.3万円/月
- 51.94m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/03
- 10.4万円/月
- 60.14m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/01
- 10.8万円/月
- 60.14m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2018/09
- 12.5万円/月
- 62.59m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11.4万円/月 | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2024/09 | 11万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築26年 |
| 2024/03 | 9.3万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/01 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築25年 |
| 2022/02 | 10.4万円/月 | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2019/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 51.94m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2019/07 | 9.3万円/月 | 3階 | 51.94m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 10.4万円/月 | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/01 | 10.8万円/月 | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2018/09 | 12.5万円/月 | 11階 | 62.59m² | 2SLDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション八王子第7資産性スコア
3.39
ライオンズマンション八王子第7の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション八王子第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八王子第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション八王子第72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション八王子第7マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4バス通り沿いの立地ですが、意外と騒音は気にならない環境です。
お部屋
4担当者の提案で当日内見でき、物件購入に至りました。自分の要望で当日お願いした物件も嫌な顔せず案内してくれました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション八王子第7マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション八王子第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八王子第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜63.53㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜3827万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション八王子第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.04m² | 2,479万円 | 2,643万円 |
| 3LDK | 63.53m² | 2,867万円 | 4,204万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク西八王子
2,880万円- 3LDK
- 72.60m²
- 10階/13階建