2,173万円〜2,811万円
坪単価 102万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.8万円〜13.8万円/月
5.7%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
クリオ八王子壱番館
八王子市・八王子駅 徒歩15分・築28年
2,173万円〜2,811万円
坪単価 102万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.8万円〜13.8万円/月
5.7%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クリオ八王子壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
クリオ八王子壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.9% | 3LDK | 70.02m² 東 |
| 3階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 4階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 67.52m² 南 |
| 5階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.61m² - |
| 6階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 75.61m² - |
| 7階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 7階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.1% | 3LDK | 64.34m² 南 |
| 8階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 75.61m² - |
| 10階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 13階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 75.61m² - |
304
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 70.02m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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13階
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- 2,811万円
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- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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- 75.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ八王子壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ八王子壱番館売買履歴
- 2026/01
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/02
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/09 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 7階 | 67.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 6階 | 75.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 7階 | 61.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 13階 | 61.32m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメクリオ八王子壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 48万円/m² | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 47万円/m² | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 68万円/m² | 9階 | 63.81m² | 2LDK | ルピナス八王子 | 築24年 |
| オススメ | クリオ八王子壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,098万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約2,988万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 11階 | 62.59m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ八王子壱番館販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,080万円 | 40万円/m² | 10階 | 75.61m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,990万円 | 39万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 2,280万円 | 33万円/m² | 7階 | 67.52m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ八王子壱番館賃貸履歴
- 2023/01
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2020/06
- 11万円/月
- 64.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/11
- 11.5万円/月
- 67.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2013/04
- 9.8万円/月
- 61.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2012/11
- 9.8万円/月
- 61.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2012/07
- 11.1万円/月
- 75.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2012/04
- 12.1万円/月
- 54.6m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2011/07
- 11.5万円/月
- 67.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2011/05
- 11万円/月
- 70.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2010/02
- 11.5万円/月
- 67.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 13万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 11万円/月 | 2階 | 64.34m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 11.5万円/月 | 4階 | 67.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 9.8万円/月 | 13階 | 61.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 9.8万円/月 | 13階 | 61.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/07 | 11.1万円/月 | 6階 | 75.61m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 12.1万円/月 | 10階 | 54.6m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/07 | 11.5万円/月 | 4階 | 67.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/05 | 11万円/月 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 11.5万円/月 | 4階 | 67.52m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ八王子壱番館資産性スコア
3.21
クリオ八王子壱番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ八王子壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ八王子壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,185万円74万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
クリオ八王子壱番館304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ八王子壱番館マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3南口は住宅街で坂道が多いが運動になる
アクセス
4新宿や東京駅まで乗り換えなしで行けるので交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ八王子壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
クリオ八王子壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ八王子壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.34㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | 2981万円〜4244万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ八王子壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 2,606万円 | 4,150万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス八王子富士見台
2,799万円- 3LDK
- 73.18m²
- 2階/7階建