1,623万円〜2,430万円
坪単価 102万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.1万円/月
6.5%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレスクレセール八王子
八王子市・八王子駅 徒歩17分・築28年
1,623万円〜2,430万円
坪単価 102万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.1万円/月
6.5%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレスクレセール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスクレセール八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.1% | 2LDK | 52.28m² - |
| 6階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.4% | 2LDK | 52.28m² - |
| 7階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.4% | 2LDK | 52.28m² - |
| 9階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 11階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.30m² 南西 |
| 12階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.1% | 2LDK | 52.28m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 52.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 52.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 52.28m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
11階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.30m²
- 南西
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 52.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレスクレセール八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスクレセール八王子販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,180万円 | 57万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,230万円 | 58万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,590万円 | 46万円/m² | 11階 | 55.68m² | 2LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,200万円 | 49万円/m² | 11階 | 64.9m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
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| 2025/07 | 販売 3,200万円 | 49万円/m² | 11階 | 64.9m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレスクレセール八王子賃貸履歴
- 2022/03
- 11.8万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2021/06
- 11.8万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2021/04
- 11.8万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2019/11
- 11.8万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2019/02
- 10万円/月
- 61.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/01
- 10.5万円/月
- 61.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/03
- 11.8万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2015/12
- 13万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2009/03
- 12万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 11.8万円/月 | 8階 | 55.68m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 11.8万円/月 | 9階 | 76.3m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 11.8万円/月 | 9階 | 76.3m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 11.8万円/月 | 9階 | 76.3m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/02 | 10万円/月 | 2階 | 61.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 61.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 11.8万円/月 | 9階 | 76.3m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 13万円/月 | 9階 | 76.3m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/03 | 12万円/月 | 7階 | 55.68m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレスクレセール八王子資産性スコア
3.14
ダイアパレスクレセール八王子の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスクレセール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスクレセール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,623万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ダイアパレスクレセール八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスクレセール八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスクレセール八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレスクレセール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスクレセール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.28㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスクレセール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.28m² | 1,637万円 | 3,068万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 2,402万円 | 4,149万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,780万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建