3,568万円〜5,167万円
坪単価 179万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・プレイス八王子
八王子市・八王子駅 徒歩12分・築16年
3,568万円〜5,167万円
坪単価 179万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・プレイス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ザ・プレイス八王子部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 204 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 207 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 208 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 210 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 211 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 301 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
| 304 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 308 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 309 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 68.45m² - |
| 311 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 501 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
| 507 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 511 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 603 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 607 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 706 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 708 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 802 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 809 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² - |
| 811 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 901 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
| 905 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 1003 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 1004 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 1005 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 1102 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 1111 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 1201 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
| 1206 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 1207 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 1303 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 1308 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 1403 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 1501 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 85.20m² - |
203
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・プレイス八王子販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・プレイス八王子売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,032万円 | 56万円/m² | 14階 | 71.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 8階 | 68.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 85.20m² | 4LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.20m² | 4LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 15階 | 72.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 成約3,530万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- オススメザ・プレイス八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 71万円/m² | 13階 | 90.34m² | 3LDK | ライオンズステージ八王子シティ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 68万円/m² | 6階 | 22.94m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約3,803万円 | 61万円/m² | 11階 | 62.06m² | 2LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| オススメ | ザ・プレイス八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 12階 | 60.19m² | 1LDK | ライオンズステージ八王子シティ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 15階 | 70.31m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 62万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 藤和シティホームズ八王子 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.36m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約1,340万円 | 66万円/m² | 8階 | 20.18m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,250万円 | 62万円/m² | 14階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・プレイス八王子販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,180万円リフォーム履歴あり | 72万円/m² | 14階 | 71.36m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.3m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・プレイス八王子賃貸履歴
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 72.46m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2023/09
- 13.1万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/06
- 14万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/12
- 15万円/月
- 67.37m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
- 2019/12
- 13.1万円/月
- 72.46m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2018/06
- 13.7万円/月
- 65.44m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2018/04
- 15万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2018/02
- 13.7万円/月
- 65.44m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2018/01
- 15万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 14階 | 72.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 13.1万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 14万円/月 | 2階 | 71.3m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 15万円/月 | 15階 | 67.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/12 | 13.1万円/月 | 14階 | 72.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/06 | 13.7万円/月 | 13階 | 65.44m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 15万円/月 | 10階 | 71.3m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 13.7万円/月 | 13階 | 65.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 15万円/月 | 10階 | 71.3m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・プレイス八王子資産性スコア
3.69
ザ・プレイス八王子の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・プレイス八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレイス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,306万円307万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
ザ・プレイス八王子203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・プレイス八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ザ・プレイス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレイス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレイス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,099万円 | 4,159万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 5,035万円 | 4,050万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・プレイス八王子
5,180万円- 3LDK
- 71.36m²
- 14階/15階建