2,383万円〜3,035万円
坪単価147万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション八王子第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション八王子第7部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 2階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.14m² | 西 |
| 3階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.14m² | 西 |
| 4階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.48m² | 西 |
| 6階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 7階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.94m² | 西 |
| 7階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | 南 |
| 11階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション八王子第7販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション八王子第7資産性スコア
3.38
ライオンズマンション八王子第7の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション八王子第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八王子第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション八王子第72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション八王子第7マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4担当者の提案で当日内見でき、物件購入に至りました。自分の要望で当日お願いした物件も嫌な顔せず案内してくれました。
周辺環境
4バス通り沿いの立地ですが、意外と騒音は気にならない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション八王子第7マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション八王子第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八王子第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜63.53㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜3827万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション八王子第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.04m² | 2,564万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 63.53m² | 2,954万円 | 4,135万円 |
ライオンズマンション八王子第7売買履歴
- 2025/09
- 成約2,480万円48万円/m2
- 51.48m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2025/09
- 成約2,470万円47万円/m2
- 51.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2025/02
- 成約2,300万円38万円/m2
- 60.14m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/08
- 成約2,998万円47万円/m2
- 63.53m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/03
- 成約1,100万円21万円/m2
- 51.48m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/10
- 成約2,500万円39万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2018/07
- 成約2,070万円34万円/m2
- 60.14m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築20年
- 2017/04
- 成約1,500万円28万円/m2
- 51.94m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2015/07
- 成約1,460万円24万円/m2
- 60.14m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2015/03
- 成約1,480万円28万円/m2
- 51.48m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 48万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 47万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,998万円 | 47万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 11階 | 62.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 9階 | 60.14m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 7階 | 51.94m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2015/07 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 7階 | 60.14m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 1SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/01
- 成約3,098万円48万円/m2
- 63.85m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 成約2,770万円36万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- クリオ八王子 壱番館
- 2021/06
- 2019/06
- 2018/10
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.81m² | 2LDK | ルピナス八王子 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,098万円 | 48万円/m2 | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子 壱番館 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 8階 | 55.68m² | 2LDK | ダイアパレスクレセール八王子 | 築21年 |
| 2018/10 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 13階 | 74.42m² | 3LDK | ダイアパレスクレセール八王子 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約2,320万円 | 36万円/m2 | 7階 | 64.42m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八日町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルシャトゥ八王子台町
2,399万円- 3LDK
- 65.78m²
- 4階/5階建