信陽舎
世田谷区・東北沢駅 徒歩5分・築28年
2026年06月22日
信陽舎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
信陽舎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 27.98m² - |
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 27.98m² - |
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 27.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.98m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...信陽舎賃貸履歴
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2020/11
- 8.2万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2020/10
- 8.7万円/月
- 27.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/01
- 8.5万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2018/10
- 8.2万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2017/10
- 8.2万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2015/01
- 8.5万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2013/05
- 8.7万円/月
- 27.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2012/11
- 8.2万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2011/08
- 8.4万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.98m² | 1K | 築27年 |
| 2020/11 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.98m² | 1K | 築23年 |
| 2020/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 27.8m² | 1K | 築23年 |
| 2019/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 27.98m² | 1K | 築21年 |
| 2018/10 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.98m² | 1K | 築21年 |
| 2017/10 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.98m² | 1K | 築20年 |
| 2015/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 27.98m² | 1K | 築17年 |
| 2013/05 | 8.7万円/月 | 2階 | 27.8m² | 1K | 築15年 |
| 2012/11 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.98m² | 1K | 築15年 |
| 2011/08 | 8.4万円/月 | 1階 | 27.98m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...信陽舎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信陽舎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信陽舎マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東北沢
下北沢に近いエリアは人通りが多く賑やかですが、東北沢駅周辺は落ち着いていて、トラブルも少ない印象です。
自然環境
4池ノ上
池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
信陽舎マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩5分の距離にある信陽舎、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
信陽舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信陽舎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.98㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信陽舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.98m² | 2,743万円 | 2,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。