マイキャッスル不動前3
品川区・不動前駅 徒歩2分・築28年
2026年07月01日
マイキャッスル不動前3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル不動前3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,903万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² 南東 |
| 1階 | 7,909万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² - |
| 2階 | 7,081万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.5% | 3DK | 59.74m² 南東 |
| 3階 | 8,162万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 3階 | 8,164万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 65.09m² - |
| 4階 | 8,170万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.09m² - |
| 5階 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.09m² - |
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3DK
- 59.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.09m²
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- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マイキャッスル不動前3売買履歴
- 2022/01
- 2019/04
- 2013/02
- 2011/03
- 2009/04
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2011/03 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 59.74m² | 3DK | 築13年 |
| 2009/04 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 1階 | 65.10m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2005/05 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.54m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメマイキャッスル不動前3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億100万円 | 144万円/m² | 2階 | 69.82m² | 3LDK | ジェイパーク不動前参番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約9,470万円 | 179万円/m² | 3階 | 52.89m² | 2LDK | ラ・フォルム不動前 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億420万円 | 183万円/m² | 12階 | 56.74m² | 2LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| オススメ | マイキャッスル不動前3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 111万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,510万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 42.50m² | 1LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 101万円/m² | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル不動前3販売履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 1億580万円 | 160万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,800万円 | 133万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
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| 2024/03 | 販売 9,680万円 | 148万円/m² | 2階 | 65.1m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 7,580万円 | 116万円/m² | 3階 | 65.1m² | 1SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル不動前3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル不動前3価格推移と将来予測
参考相場価格
7,903万円223万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル不動前3マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2不動前
駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル不動前3マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
マイキャッスル不動前3詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル不動前3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.74㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル不動前3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.74m² | 7,081万円 | 5,580万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 8,163万円 | 1億5,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.55m²
- 2階/14階建
マイキャッスル不動前3の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。