ライオンズマンション学芸大学グランフォート

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築23年

4.49上位5%
9,682万円〜1億6,788万円
坪単価 367万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 33.8万円〜57.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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ライオンズマンション学芸大学グランフォート

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築23年

9,682万円〜1億6,788万円
坪単価 367万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 33.8万円〜57.8万円/月
上位5%
4.49
最終更新
2026年05月25日

ライオンズマンション学芸大学グランフォート部屋別の参考相場価格

17部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,722万円価格を確認する1億1,480万円49.4万円/月3LDK113.64
-
2021億531万円価格を確認する8,870万円36万円/月2LDK86.87
-
2031億391万円価格を確認する8,700万円35.7万円/月2LDK86.19
-
2041億4,205万円価格を確認する1億1,980万円51.3万円/月3LDK116.87
-
2051億821万円価格を確認する7,960万円37.6万円/月2LDK91.13
-
2061億985万円価格を確認する8,610万円37.6万円/月2LDK91.13
-
2071億1,598万円価格を確認する9,470万円38.7万円/月2LDK95.59
-
2081億1,593万円価格を確認する9,420万円38.7万円/月2LDK95.59
-
2091億1,010万円価格を確認する8,820万円37.6万円/月2LDK91.13
-
2101億1,595万円価格を確認する9,440万円38.7万円/月2LDK95.59
-
2111億1,025万円価格を確認する8,980万円37.6万円/月2LDK91.13
-
2121億1,087万円価格を確認する9,020万円37.9万円/月2LDK91.74
-
2131億4,042万円価格を確認する1億1,790万円50.3万円/月3LDK115.65
-
2149,682万円価格を確認する7,160万円34.7万円/月2LDK81.95
-
2151億3,011万円価格を確認する1億690万円43.1万円/月3LDK107.27
-
2161億445万円価格を確認する7,390万円36.6万円/月2LDK88.60
-
2171億1,664万円価格を確認する8,200万円39.9万円/月3LDK98.94
-
201
参考相場価格
1億3,722万円
新築時価格
1億1,480万円
想定賃料
49.4万円/月
  • 3LDK
  • 113.64
  • -
202
参考相場価格
1億531万円
新築時価格
8,870万円
想定賃料
36万円/月
  • 2LDK
  • 86.87
  • -
203
参考相場価格
1億391万円
新築時価格
8,700万円
想定賃料
35.7万円/月
  • 2LDK
  • 86.19
  • -
204
参考相場価格
1億4,205万円
新築時価格
1億1,980万円
想定賃料
51.3万円/月
  • 3LDK
  • 116.87
  • -
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205
参考相場価格
1億821万円
新築時価格
7,960万円
想定賃料
37.6万円/月
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
206
参考相場価格
1億985万円
新築時価格
8,610万円
想定賃料
37.6万円/月
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
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207
参考相場価格
1億1,598万円
新築時価格
9,470万円
想定賃料
38.7万円/月
  • 2LDK
  • 95.59
  • -
208
参考相場価格
1億1,593万円
新築時価格
9,420万円
想定賃料
38.7万円/月
  • 2LDK
  • 95.59
  • -
209
参考相場価格
1億1,010万円
新築時価格
8,820万円
想定賃料
37.6万円/月
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
210
参考相場価格
1億1,595万円
新築時価格
9,440万円
想定賃料
38.7万円/月
  • 2LDK
  • 95.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション学芸大学グランフォート販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション学芸大学グランフォート売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億1,000万144万円/m²2階75.90m²3LDKアールヴェール学芸大学築24年
2026/02成約1億100万円/m²1階99.75m²3LDKベルヴィータ学芸大学築24年
2026/02成約9,990万137万円/m²4階72.68m²2LDKフォルスコート学芸大学築26年
オススメ
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2025/11成約1億970万139万円/m²3階78.42m²3LDKアールヴェール学芸大学築24年
2025/11成約1億5,010万164万円/m²2階91.14m²3SLDKハウス・ソラーナブロックB築25年
2025/11成約1,260万57万円/m²1階21.87m²1RベルグレードK築19年
2025/10成約9,900万91万円/m²1階108.00m²3LDKアデニウム学芸大学築19年
2025/09成約7,900万111万円/m²3階71.08m²2SLDKアデニウム学芸大学築19年
2025/09成約1億2,143万141万円/m²3階85.93m²3LDK野沢パークハウス築25年
2025/09成約9,300万110万円/m²1階84.37m²3LDKパーク・ハイム学芸大学センターコート築23年
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ライオンズマンション学芸大学グランフォート資産性スコア

4.49
上位5%
ライオンズマンション学芸大学グランフォートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション学芸大学グランフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート居住エリアの評価

ライオンズマンション学芸大学グランフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築23年

新築時価格

1億1,480万円+2,242万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,722万円834万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション学芸大学グランフォート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション学芸大学グランフォートマンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    学芸大学

    東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。

  • 買い物・生活利便性

    2

    駒沢大学

    駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション学芸大学グランフォートマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ライオンズマンション学芸大学グランフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション学芸大学グランフォート(ライオンズマンションがくげいだいがくグランフォート)
住所東京都世田谷区野沢3丁目21-16
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積81.95㎡〜130.1㎡
新築時価格6350万円〜15930万円
参考相場価格
  • 2LDK:9682万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:11105万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜427万円/坪
想定賃料33.8万円〜57.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
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学区中丸小学校
駒留中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション学芸大学グランフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK91.13m²1億1,017万円8,751万円
3LDK113.64m²1億3,722万円1億1,668万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション学芸大学グランフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。