ライオンズマンション学芸大学グランフォート

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築22年

4.55上位3%
8,347万円〜1億3,558万円
坪単価323万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション学芸大学グランフォート

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築22年

8,347万円〜1億3,558万円
323万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション学芸大学グランフォート部屋別の参考相場価格

17部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,591万円価格を確認する1億1,480万円3LDK113.64-
2028,845万円価格を確認する8,870万円2LDK86.87-
2038,773万円価格を確認する8,700万円2LDK86.19-
2041億1,939万円価格を確認する1億1,980万円3LDK116.87-
2059,280万円価格を確認する7,960万円2LDK91.13-
2069,280万円価格を確認する8,610万円2LDK91.13-
2079,733万円価格を確認する9,470万円2LDK95.59-
2089,733万円価格を確認する9,420万円2LDK95.59-
2099,280万円価格を確認する8,820万円2LDK91.13-
2109,733万円価格を確認する9,440万円2LDK95.59-
2119,280万円価格を確認する8,980万円2LDK91.13-
2129,342万円価格を確認する9,020万円2LDK91.74-
2131億1,824万円価格を確認する1億1,790万円3LDK115.65-
2148,347万円価格を確認する7,160万円2LDK81.95-
2151億1,033万円価格を確認する1億690万円3LDK107.27-
2169,026万円価格を確認する7,390万円2LDK88.60-
2171億167万円価格を確認する8,200万円3LDK98.94-
201
参考相場価格
1億1,591万円
新築時価格
1億1,480万円
  • 3LDK
  • 113.64
  • -
202
参考相場価格
8,845万円
新築時価格
8,870万円
  • 2LDK
  • 86.87
  • -
203
参考相場価格
8,773万円
新築時価格
8,700万円
  • 2LDK
  • 86.19
  • -
204
参考相場価格
1億1,939万円
新築時価格
1億1,980万円
  • 3LDK
  • 116.87
  • -
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参考相場価格
9,280万円
新築時価格
7,960万円
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
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参考相場価格
9,280万円
新築時価格
8,610万円
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
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207
参考相場価格
9,733万円
新築時価格
9,470万円
  • 2LDK
  • 95.59
  • -
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参考相場価格
9,733万円
新築時価格
9,420万円
  • 2LDK
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参考相場価格
9,280万円
新築時価格
8,820万円
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
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参考相場価格
9,733万円
新築時価格
9,440万円
  • 2LDK
  • 95.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション学芸大学グランフォート資産性スコア

4.55
上位3%
ライオンズマンション学芸大学グランフォートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション学芸大学グランフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート居住エリアの評価

ライオンズマンション学芸大学グランフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築22年

新築時価格

1億1,480万円+111万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,591万円40万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション学芸大学グランフォート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション学芸大学グランフォートマンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    学芸大学

    駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。

  • 交通の利便性

    4

    駒沢大学

    電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション学芸大学グランフォートマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ライオンズマンション学芸大学グランフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション学芸大学グランフォート(ライオンズマンションがくげいだいがくグランフォート)
住所東京都世田谷区野沢3丁目21-16
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積81.95㎡〜130.1㎡
新築時価格6350万円〜15930万円
参考相場価格
  • 2LDK:8347万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:9839万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション学芸大学グランフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK91.13m²9,280万円6,963万円
3LDK113.64m²1億1,591万円9,414万円

ライオンズマンション学芸大学グランフォート売買履歴

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ライオンズマンション学芸大学グランフォート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億5,020万164万円/m²2階91.14m²3SLDKハウス・ソラーナブロックA築25年
2025/11成約1,260万57万円/m²1階21.87m²1RベルグレードK築19年
2025/10成約9,800万90万円/m²1階108.00m²3LDKアデニウム学芸大学築19年
オススメ
ライオンズマンション学芸大学グランフォート
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2025/09成約8,100万113万円/m²3階71.08m²2SLDKアデニウム学芸大学築19年
2025/09成約1億2,123万141万円/m²3階85.93m²3LDK野沢パークハウス築25年
2025/09成約9,200万109万円/m²1階84.37m²3LDKパーク・ハイム学芸大学センターコート築23年
2025/06成約5,700万127万円/m²3階44.73m²1LDKパークホームズ三軒茶屋シエル・クール築18年
2025/05成約9,200万86万円/m²1階106.63m²3LDKアデニウム学芸大学築18年
2025/03成約7,000万120万円/m²2階58.13m²1LDKプレステージ野沢築21年
2025/01成約9,970万136万円/m²2階73.22m²2SLDKフォルスコート学芸大学築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション学芸大学グランフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。