4,061万円〜4,201万円
坪単価178万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィルヌーブ東戸塚パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ東戸塚パークス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.33m² | - |
| 4階 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.91m² | 東 |
| 5階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.33m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ヴィルヌーブ東戸塚パークス資産性スコア
3.72
ヴィルヌーブ東戸塚パークスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ東戸塚パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ東戸塚パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,112万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ東戸塚パークス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ東戸塚パークスマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育てに適した環境で、子供を育てやすい
アクセス
5駅に隣接したショッピングモールがあり、オーロラモールまで橋で直結していて徒歩1分で行けるため、買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
緑園都市
5緑が多く公園も整備されていて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。気持ちよく散歩できる道も多く、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
東戸塚
4駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ東戸塚パークスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴィルヌーブ東戸塚パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ東戸塚パークス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.91㎡〜76.33㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ東戸塚パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 4,112万円 | 3,763万円 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス売買履歴
- 2003/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円127〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2005/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円122〜136万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/10
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円143〜158万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円287〜302万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
エルステージ東戸塚パークテラス現在築23年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円208〜220万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
ライオンズステージ横濱グランガレリア現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円221〜235万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズステージ横濱グランガレリア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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