ホームズ西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホームズ西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 303 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 3階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホームズ西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,320万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ西早稲田マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西早稲田
2駅の周辺は交通量が多く、車の音が気になることがあります。
子育て環境
高田馬場
4駅にはエレベーターがあるのでベビーカー利用でも移動しやすく、子育て世帯には便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ西早稲田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ホームズ西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ西早稲田（ホームズにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,320万円 | 1,853万円 |
| 1K | 18m² | 1,385万円 | 2,181万円 |
ホームズ西早稲田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,739万円〜4,099万円336〜368万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
ウエスト早稲田マンション現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円286〜319万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
扶桑ハイツ早稲田現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円269〜291万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
サンファミール西早稲田現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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