ルーブル西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーブル西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
| 2階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 北東 |
| 2階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 北東 |
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 東 |
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 東 |
| 3階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 北東 |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | 南東 |
| 3階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 北東 |
| 3階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 6階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
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- 1,537万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,542万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル西大井マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅地なので落ち着いた生活をすることができます。システムキッチン採用なので、自炊するのが楽しくなります。
共用部分
3外観は落ち着いた雰囲気のグレー系で、ロビーには宅配ボックスが完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西大井
5駅周辺は治安が良く、女性一人でも安心して暮らせると感じています。ファミリー層が多いこともあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
戸越公園
5戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ルーブル西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜16.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.64m² | 1,536万円 | 2,057万円 |
| 1K | 16.64m² | 1,528万円 | 2,061万円 |
ルーブル西大井売買履歴
- 2025/02
- 成約1,345万円80万円/m2
- 16.64m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2025/02
- 成約1,720万円103万円/m2
- 16.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2016/08
- 成約1,310万円78万円/m2
- 16.64m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2005/06
- 成約960万円57万円/m2
- 16.64m²
- 1R
- 7階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,345万円 | 80万円/m2 | 6階 | 16.64m² | 1K | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 103万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | 築27年 |
| 2016/08 | 成約1,310万円 | 78万円/m2 | 5階 | 16.64m² | 1R | 築18年 |
| 2005/06 | 成約960万円 | 57万円/m2 | 7階 | 16.64m² | 1R | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/04
- 2020/11
- 成約4,900万円87万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- グランディ品川・二葉
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/06
- 2018/05
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 64万円/m2 | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 110万円/m2 | 3階 | 51.22m² | 2LDK | フェイム大井山手台パークスクエア | 築27年 |
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,920万円 | 62万円/m2 | 4階 | 30.69m² | 1DK | 菱和パレス品川中延 | 築23年 |
| 2018/06 | 成約5,400万円 | 80万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 7階 | 59.15m² | 2LDK | アルシオン品川中延 | 築15年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 22.56m² | 1K | シンシア西大井 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約1,630万円 | 71万円/m2 | 3階 | 22.71m² | 1K | プレール中延 | 築16年 |
| 2017/09 | 成約1,340万円 | 65万円/m2 | 2階 | 20.48m² | 1K | 菱和パレス品川中延 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.31m²
- 2階/3階建
ルーブル西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。