ファミール・桃井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール・桃井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.37m² | - |
| 1階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 南東 |
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.75m² | 東 |
| 2階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.15m² | 南東 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.37m² | - |
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 992万円
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- -
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- 1,195万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール・桃井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール・桃井価格推移と将来予測
参考相場価格
957万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール・桃井マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
医療・福祉
井荻
4井荻駅周辺には高齢者向け施設が多く、街全体に高齢者が多い印象です。福祉施設が充実しているので、親世代と同居する場合も安心できそうです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール・桃井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
ファミール・桃井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール・桃井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.15㎡〜15.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール・桃井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.56m² | 989万円 | 1,640万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
- 成約5,100万円83万円/m2
- 61.32m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- サンテラス荻窪
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/06
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,008万円 | 86万円/m2 | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,570万円 | 78万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 83万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 1SLDK | サンテラス荻窪 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,490万円 | 76万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 85.80m² | 4SLDK | アベニール荻窪・桃井 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 2LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,160万円 | 78万円/m2 | 5階 | 78.19m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 5階 | 62.38m² | 2LDK | アベニール荻窪・桃井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 19.12m²
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