共振ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
共振ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 南東 |
| 201 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | - |
| 202 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 203 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 北東 |
| 301 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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共振ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...共振ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共振ハウスマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大井
2駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
防災・安全性
戸越公園
2駅周辺は夜になると人通りが減り、暗い道もあるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
共振ハウスマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩1分の距離にある共振ハウス、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
共振ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 共振ハウス（きょうしんハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜23.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
共振ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 1,802万円 | 2,075万円 |
共振ハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,380万円〜9,880万円352〜371万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
アデニウム大森山王現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円382〜416万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円323〜347万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.02m²
- 2階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。