1,892万円〜3,219万円
坪単価289万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク文京白山部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 28.03m² | - |
| 102 | 1,898万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 103 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 104 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 201 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 202 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 203 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 204 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 205 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 206 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 207 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 301 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 302 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 303 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 304 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 305 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 306 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 307 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 401 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 402 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 403 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 404 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 405 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 406 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 407 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 501 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 502 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 503 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 504 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 505 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 506 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 507 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 601 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 28.81m² | - |
| 602 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 603 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 604 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 605 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 606 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 607 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 701 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 702 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.72m² | - |
| 703 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 704 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 705 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 28.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 31.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 23.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.83m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.83m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク文京白山資産性スコア
4.29上位10%
プレール・ドゥーク文京白山の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク文京白山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク文京白山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク文京白山マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
白山
2白山駅は三田線の駅で、都心部へのアクセスが良いですが、駅のホームが狭くて朝の混雑時は人が多くて移動しづらいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
医療・福祉
本駒込
2小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
プレール・ドゥーク文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク文京白山（プレール・ドゥークぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜36.72㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.03m² | 1,917万円 | 2,015万円 |
| 1K | 21.83m² | 1,925万円 | 2,116万円 |
| 1DK | 31.78m² | 2,800万円 | 3,063万円 |
| 1LDK | 36.72m² | 3,219万円 | 4,821万円 |
プレール・ドゥーク文京白山売買履歴
- 2024/08
- 成約2,170万円107万円/m2
- 20.14m²
- 1K
- --
- 当時築21年
- 2022/05
- 成約2,800万円88万円/m2
- 31.78m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約2,400万円65万円/m2
- 36.72m²
- 2K
- 7階
- 当時築14年
- 2003/02
- 新築2,150万円99万円/m2
- 21.70m²
- 1K
- 6階 0
- 2003/02
- 新築2,160万円99万円/m2
- 21.70m²
- 1K
- 5階 0
- 2003/02
- 新築2,140万円98万円/m2
- 21.70m²
- 1K
- 4階 0
- 2003/02
- 新築2,120万円97万円/m2
- 21.70m²
- 1K
- 3階 0
- 2003/02
- 新築2,030万円93万円/m2
- 21.70m²
- 1K
- 2階 0
- 2003/02
- 新築2,230万円102万円/m2
- 21.83m²
- 1K
- 7階 0
- 2003/02
- 新築2,140万円98万円/m2
- 21.83m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,170万円 | 107万円/m2 | -- | 20.14m² | 1K | 築21年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 88万円/m2 | 4階 | 31.78m² | 1DK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 65万円/m2 | 7階 | 36.72m² | 2K | 築14年 |
| 2003/02 | 新築2,150万円 | 99万円/m2 | 6階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,160万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,140万円 | 98万円/m2 | 4階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,120万円 | 97万円/m2 | 3階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,030万円 | 93万円/m2 | 2階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,230万円 | 102万円/m2 | 7階 | 21.83m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,140万円 | 98万円/m2 | 6階 | 21.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m2 | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 180万円/m2 | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m2 | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 67万円/m2 | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m2 | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,830万円 | 142万円/m2 | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,581万円 | 120万円/m2 | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 100万円/m2 | 5階 | 23.40m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 85万円/m2 | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
中銀第2小石川マンシオン
2,980万円- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
プレール・ドゥーク文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。