文京根津ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
文京根津ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,877万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 102 | 9,944万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 103 | 1億25万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 104 | 9,796万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 201 | 1億33万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 202 | 1億102万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 203 | 1億188万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 204 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 205 | 7,720万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 206 | 8,987万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 301 | 1億28万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 302 | 1億97万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 303 | 1億185万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 304 | 9,894万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 305 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 306 | 8,981万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 401 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 1億82万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 403 | 1億171万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 404 | 9,884万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 405 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 406 | 8,970万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 501 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 9,909万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 503 | 1億49万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 504 | 9,936万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 601 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 602 | 9,438万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 603 | 9,586万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 604 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
- 参考相場価格
- 9,877万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,944万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億25万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億33万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億102万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億188万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 72.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
文京根津ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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文京根津ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京根津ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,877万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京根津ホームズマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
根津
5根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
資産性
京成上野
5京成上野駅周辺の地価は台東区内でもトップクラスで、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文京根津ホームズマンション概要
文京根津ホームズは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
文京根津ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京根津ホームズ（ぶんきょうねづホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京根津ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.81m² | 7,720万円 | 8,210万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 1億14万円 | 1億755万円 |
文京根津ホームズ売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円267〜284万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/07
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円435〜477万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円281〜329万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
パレステュディオ文京根津現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円281〜320万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円363〜387万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.41m²
- 1階/7階建
文京根津ホームズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。