文京根津ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
文京根津ホームズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,586万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 102 | 9,658万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 103 | 9,740万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 104 | 9,546万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 201 | 9,789万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 202 | 9,868万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 203 | 9,945万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 204 | 9,663万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 205 | 7,503万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 206 | 8,778万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 301 | 9,799万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 302 | 9,883万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 303 | 9,962万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 304 | 9,674万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 305 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 306 | 8,787万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 401 | 9,787万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 9,868万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 403 | 9,949万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 404 | 9,664万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 405 | 7,487万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 406 | 8,771万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 501 | 8,385万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 9,685万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 503 | 9,859万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 504 | 9,739万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 601 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 602 | 9,246万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 603 | 9,396万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 604 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,658万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 5,980万円
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 79.12m²
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201
- 参考相場価格
- 9,789万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.07m²
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- 新築時価格
- 5,510万円
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- 新築時価格
- 5,980万円
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- 3,830万円
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- 62.25m²
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- 8,778万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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文京根津ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
文京根津ホームズ資産性スコア
4.62上位3%
文京根津ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
文京根津ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京根津ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,586万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
想定売買価格
文京根津ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
文京根津ホームズマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にある文京根津ホームズ、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
文京根津ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京根津ホームズ（ぶんきょうねづホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京根津ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.81m² | 7,508万円 | 7,971万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 9,740万円 | 1億432万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円273〜312万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円359〜383万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円375〜406万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。