ラグーンシティ文京小石川
文京区・後楽園駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
ラグーンシティ文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラグーンシティ文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 22.50m² 北 |
| 202 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 1K | 22.50m² 北 |
| 203 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 1K | 22.50m² 北 |
| 204 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 25.72m² 北 |
| 301 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.1% | 1K | 26.93m² 北 |
| 302 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1K | 22.50m² 北 |
| 303 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1K | 22.50m² 北 |
| 304 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 25.72m² 北 |
| 401 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 1K | 26.93m² - |
| 402 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 22.50m² 北 |
| 403 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 22.50m² 北 |
| 404 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 25.72m² 北 |
| 502 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1K | 22.50m² - |
| 503 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1K | 22.50m² 北 |
| 504 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 25.72m² 北 |
| 602 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 22.50m² 北 |
| 603 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 22.50m² - |
| 604 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 25.72m² 北 |
| 702 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 22.50m² 北 |
| 703 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 22.50m² 北 |
| 704 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 25.72m² 北 |
| 802 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² 北 |
| 803 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 30.17m² - |
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.72m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.50m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/09
- 2014/11
- オススメラグーンシティ文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約7,140万円 | 95万円/m² | 12階 | 75.09m² | 2SLDK | ブライエント小石川 | 築12年 |
| 2015/09 | 成約7,680万円 | 131万円/m² | 22階 | 58.53m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築11年 |
| 2014/11 | 成約3,430万円 | 73万円/m² | 1階 | 46.70m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築9年 |
| オススメ | ラグーンシティ文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/08 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | -- | 61.32m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグーンシティ文京小石川販売履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 販売 2,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 26.93m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 2,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 26.93m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 2,080万円 | 92万円/m² | 6階 | 22.5m² | 1K | 16年 | 北 |
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| 2019/02 | 販売 2,100万円 | 93万円/m² | 2階 | 22.5m² | 1K | 16年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラグーンシティ文京小石川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/07
- 8.4万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/05
- 9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/04
- 12.2万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/03
- 9.1万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/10
- 8.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/09
- 11.3万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2024/07
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 3階 | 26.93m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 8.4万円/月 | 1階 | 22.5m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 6階 | 22.5m² | 1K | 築22年 |
| 2025/04 | 12.2万円/月 | 3階 | 26.93m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 6階 | 22.5m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 9.1万円/月 | 1階 | 26.93m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 4階 | 22.5m² | 1K | 築21年 |
| 2024/09 | 11.3万円/月 | 7階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 8階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラグーンシティ文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグーンシティ文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグーンシティ文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラグーンシティ文京小石川マンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるラグーンシティ文京小石川、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ラグーンシティ文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグーンシティ文京小石川（ラグーンシティぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜30.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグーンシティ文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 2,090万円 | 2,800万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
ラグーンシティ文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。