ライオンズマンション浦和根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和根岸部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.28m² | - |
| 1階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.18m² | 南 |
| 3階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション浦和根岸資産性スコア
2.75
ライオンズマンション浦和根岸の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション浦和根岸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション浦和根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション浦和根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和根岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜68.18㎡ |
| 新築時価格 | 3354万円〜5124万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.18m² | 2,636万円 | 3,526万円 |
| 3DK | 60.28m² | 2,352万円 | 2,776万円 |
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- 当時築30年
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- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸弐番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸現在築27年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。