プレール・ドゥーク新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 33.73m² | - |
| 202 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 32.77m² | - |
| 203 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 24.52m² | - |
| 204 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 33.82m² | - |
| 205 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.91m² | - |
| 206 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 24.01m² | - |
| 207 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.77m² | - |
| 208 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 19.96m² | - |
| 209 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.08m² | - |
| 210 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 211 | 1,949万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 18.60m² | - |
| 212 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 24.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 33.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1R
- 32.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 24.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 33.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 30.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 19.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 18.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,516万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク新宿御苑マンションの口コミ・評判(583件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5四谷三丁目
夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は新宿まで徒歩30分ほどで行けるので、買い物や外食の選択肢が広がります。駅周辺だけでなく、新宿エリアも気軽に利用できるのが便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
プレール・ドゥーク新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク新宿御苑（プレール・ドゥークしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.52m² | 2,646万円 | 2,226万円 |
| 1K | 31.47m² | 3,609万円 | 2,568万円 |
| 1LDK | 40m² | 4,996万円 | 5,804万円 |
プレール・ドゥーク新宿御苑売買履歴
- 2024/03
- 2018/07
- 2015/01
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約2,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 33.73m² | 1R | 築11年 |
| 2003/02 | 新築3,520万円 | 84万円/m² | 13階 | 41.70m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,800万円 | 91万円/m² | 13階 | 30.50m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,090万円 | 82万円/m² | 12階 | 49.50m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,370万円 | 87万円/m² | 12階 | 38.30m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,800万円 | 88万円/m² | 11階 | 31.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/12
- オススメプレール・ドゥーク新宿御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m² | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 199万円/m² | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,280万円 | 119万円/m² | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,070万円 | 113万円/m² | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,650万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,640万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,370万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/04 | 成約7,090万円 | 107万円/m² | 2階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 111万円/m² | 11階 | 53.65m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築18年 |
| 2021/09 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.68m²
- 4階/5階建
プレール・ドゥーク新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。