1,503万円〜3,116万円
坪単価258万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年06月17日
サージュスガモ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.01m² | 南東 |
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.01m² | 南西 |
| 2階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.29m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.01m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.29m²
- 南東
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サージュスガモ販売中・賃貸の物件（0件）
サージュスガモ資産性スコア
4.02上位20%
サージュスガモの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サージュスガモ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
サージュスガモ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サージュスガモマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サージュスガモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サージュスガモ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.01㎡〜39.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サージュスガモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.01m² | 1,504万円 | 2,135万円 |
| 2K | 39.29m² | 3,116万円 | 2,479万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,328万円〜5,728万円337〜362万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
セザール巣鴨現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円428〜452万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
コスモ巣鴨シティフォルム現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円270〜292万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 8階
- 当時築26年
レヂオンス巣鴨現在築26年
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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