エスポワール西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.76m² | 南東 |
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.76m² | 南東 |
| 3階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.76m² | - |
| 4階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.76m² | 南東 |
| 4階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.76m² | - |
| 5階 | 6,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,681万円
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エスポワール西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール西荻窪マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西荻窪
5西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
医療・福祉
久我山
4駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
エスポワール西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.76m² | 2,658万円 | 1,682万円 |
| 1K | 30.76m² | 2,677万円 | 1,895万円 |
| 2LDK | 70.95m² | 6,285万円 | 5,735万円 |
エスポワール西荻窪売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円198〜225万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円186〜213万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2016/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円193〜218万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円275〜310万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
エスコート西荻窪現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円228〜270万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築29年
ダイホープラザ西荻窪現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,249万円〜6,649万円486〜517万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築24年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.40m²
- 4階/8階建
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杉並区のマンション
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