北沢サンク
世田谷区・笹塚駅 徒歩7分・築29年
2026年06月22日
北沢サンク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北沢サンク部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 31.87m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北沢サンク賃貸履歴
- 2020/01
- 7.8万円/月
- 27.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2019/12
- 7.3万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2019/09
- 8万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2019/09
- 8.1万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2015/03
- 8.7万円/月
- 31.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2014/11
- 9.2万円/月
- 31.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2014/06
- 9.2万円/月
- 31.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2010/02
- 8.9万円/月
- 31.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2009/11
- 8.9万円/月
- 31.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 27.12m² | 1K | 築22年 |
| 2019/12 | 7.3万円/月 | 1階 | 23.6m² | 1K | 築22年 |
| 2019/09 | 8万円/月 | 4階 | 22.4m² | 1K | 築22年 |
| 2019/09 | 8.1万円/月 | 2階 | 23.6m² | 1K | 築22年 |
| 2015/03 | 8.7万円/月 | 1階 | 31.87m² | 1K | 築17年 |
| 2014/11 | 9.2万円/月 | 1階 | 31.87m² | 1K | 築17年 |
| 2014/06 | 9.2万円/月 | 1階 | 31.87m² | 1K | 築17年 |
| 2010/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 31.87m² | 1K | 築12年 |
| 2009/11 | 8.9万円/月 | 1階 | 31.87m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...北沢サンク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北沢サンク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円154万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北沢サンクマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5笹塚
渋谷区では妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援が受けられる「渋谷区子育てネウボラ」などの制度があり、子どもの医療費助成や一時保育制度、育児支援ヘルパー派遣なども利用できるので助かっています...
資産性
2東北沢
駅周辺の地価はここ数年で上がってきているものの、駅前の商業施設が少ないため、資産価値の伸びが他の人気エリアほどではないと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
北沢サンクマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
北沢サンク詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北沢サンク |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢5丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.87㎡〜31.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北沢サンク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.87m² | 3,178万円 | 2,254万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.60m²
- 11階/14階建
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