3,531万円〜4,000万円
坪単価179万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルピナス辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルピナス辻堂部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
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ルピナス辻堂資産性スコア
3.55
ルピナス辻堂の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,531万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
ルピナス辻堂3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス辻堂マンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤沢
5藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
ルピナス辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜73.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.2m² | 3,765万円 | 4,739万円 |
ルピナス辻堂売買履歴
- 2024/08
- 2019/06
- 2012/08
- 2012/06
- 1999/08
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,908万円 | 53万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 2SLDK | 築27年 | |
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| 2019/06 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2012/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.59m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2012/06 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 5階 | 73.59m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 1999/08 | 成約2,850万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 1998/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 2SLDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- 成約3,170万円44万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- アドリーム辻堂
- オススメルピナス辻堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/11
- 成約3,190万円42万円/m2
- 74.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- パストラルハイム湘南藤沢
- 2022/08
- 成約2,970万円51万円/m2
- 58.00m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築27年
- ステイツ湘南藤沢
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 1階 | 80.46m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 51万円/m2 | 11階 | 101.55m² | 4LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.18m² | 3LDK | アドリーム辻堂 | 築24年 |
| オススメ | ルピナス辻堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 81.72m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 9階 | 74.96m² | 3LDK | パストラルハイム湘南藤沢 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 58.00m² | 1SLDK | ステイツ湘南藤沢 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約4,250万円 | 50万円/m2 | 7階 | 83.79m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,940万円 | 48万円/m2 | 5階 | 80.73m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 8階 | 80.73m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 46万円/m2 | 3階 | 106.04m² | 2SLDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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