4,025万円〜5,052万円
坪単価 191万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.9万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
パークグランディ湘南辻堂
藤沢市・辻堂駅 徒歩6分・築25年
4,025万円〜5,052万円
坪単価 191万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.9万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークグランディ湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークグランディ湘南辻堂部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.47m² - |
| 202 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 77.71m² - |
| 203 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 71.47m² - |
| 301 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 302 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 303 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.47m² - |
| 401 | 4,214万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.1万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 402 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 403 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.47m² - |
| 501 | 4,235万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.1万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 502 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 503 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.47m² - |
| 601 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 602 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 603 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.47m² - |
| 701 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 702 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.71m² - |
| 703 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.47m² - |
| 801 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 802 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.71m² - |
| 803 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.47m² - |
| 901 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 902 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.71m² - |
| 903 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.47m² - |
| 1001 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 1002 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 1003 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.47m² - |
| 1101 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 1102 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 1103 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.47m² - |
| 1201 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 69.47m² - |
| 1202 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 1203 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,235万円
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- 4.0%
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- 69.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークグランディ湘南辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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パークグランディ湘南辻堂売買履歴
- 2025/12
- 2017/03
- 2008/09
- 2004/12
- 2002/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 2階 | 77.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 10階 | 69.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/08 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 11階 | 77.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/08 | 新築4,150万円 | 58万円/m² | 12階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,400万円 | 56万円/m² | 12階 | 77.71m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,440万円 | 49万円/m² | 12階 | 69.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/08
- オススメパークグランディ湘南辻堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 70万円/m² | 3階 | 106.04m² | 2LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 1階 | 80.46m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,898万円 | 52万円/m² | 1階 | 73.59m² | 2SLDK | ルピナス辻堂 | 築27年 |
| オススメ | パークグランディ湘南辻堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 51万円/m² | 11階 | 101.55m² | 4LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 1階 | 71.18m² | 3LDK | アドリーム辻堂 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,060万円 | 49万円/m² | 2階 | 81.72m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,250万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.79m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,940万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.73m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.73m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 106.04m² | 2SLDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークグランディ湘南辻堂資産性スコア
3.74
パークグランディ湘南辻堂の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークグランディ湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,025万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
パークグランディ湘南辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディ湘南辻堂マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2辻堂
駅周辺はお店や病院が多くて便利ですが、駅から離れると買い物や医療機関が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。
子育て環境
5鵠沼海岸
海が近くて自然が豊かなので、子供と一緒に散歩や海遊びができるのが嬉しいです。駅周辺は静かな住宅街で、治安も良く安心して子育てできる環境だと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークグランディ湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
パークグランディ湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜77.71㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.47m² | 4,538万円 | 4,794万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建