2,989万円〜8,246万円
坪単価303万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ三鷹中央通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ三鷹中央通り部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.63m² | 東 |
| 3階 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.83m² | 東 |
| 3階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.63m² | 東 |
| 6階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.63m² | - |
| 7階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.63m² | - |
| 7階 | 6,514万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.97m² | - |
| 9階 | 6,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | 東 |
| 14階 | 8,246万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.68m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.63m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- -
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- 61.83m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
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- 32.63m²
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- 3,000万円
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9階
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- 新築時価格
- -
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14階
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- 新築時価格
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コスモ三鷹中央通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ三鷹中央通り資産性スコア
4.38上位5%
コスモ三鷹中央通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ三鷹中央通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ三鷹中央通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コスモ三鷹中央通り3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ三鷹中央通りマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4眺望が良いです。
アクセス
5中央線の利用で新宿や東京駅へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
医療・福祉
武蔵境
5武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモ三鷹中央通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
コスモ三鷹中央通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ三鷹中央通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.63㎡〜89.68㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ三鷹中央通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.63m² | 3,015万円 | 2,164万円 |
| 2SLDK | 65.9m² | 6,167万円 | 5,216万円 |
| 3LDK | 66.31m² | 6,171万円 | 6,699万円 |
| 4LDK | 89.68m² | 8,246万円 | 7,230万円 |
コスモ三鷹中央通り売買履歴
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 106万円/m2 | 9階 | 61.83m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約5,075万円 | 82万円/m2 | 9階 | 61.83m² | 2SLDK | 築25年 | |
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| 2023/02 | 成約6,100万円 | 98万円/m2 | 4階 | 61.83m² | 2SLDK | 築25年 | |
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| 2016/12 | 成約5,360万円 | 70万円/m2 | 11階 | 76.56m² | 2SLDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- オススメコスモ三鷹中央通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| オススメ | コスモ三鷹中央通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ルミネ三鷹
7,599万円- 2LDK
- 56.33m²
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