3,906万円〜3,920万円
坪単価170万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ川越ステーションスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
コスモ川越ステーションスクエア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
7階
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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8階
- 参考相場価格
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コスモ川越ステーションスクエア資産性スコア
3.50
コスモ川越ステーションスクエアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ川越ステーションスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川越ステーションスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,906万円10万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ川越ステーションスクエア7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川越ステーションスクエアマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川越
5川越駅周辺は学校の設備が充実していて、最新の教育技術を活用した授業が行われているので、子どもの学習意欲が高まります。
資産性
川越市
4川越市駅の地価は川越駅よりは低いけれど、駅近くの利便性や今後の地価上昇を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川越ステーションスクエアマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
コスモ川越ステーションスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川越ステーションスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.69㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 3368万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川越ステーションスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.69m² | 3,913万円 | 3,780万円 |
コスモ川越ステーションスクエア売買履歴
- 2025/04
- 成約5,008万円51万円/m2
- 96.67m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2017/01
- 成約3,500万円36万円/m2
- 96.67m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2011/01
- 成約2,230万円30万円/m2
- 72.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2010/06
- 成約2,390万円32万円/m2
- 72.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2010/03
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,008万円 | 51万円/m2 | 8階 | 96.67m² | 4LDK | 築28年 |
| 2017/01 | 成約3,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 96.67m² | 4LDK | 築19年 |
| 2011/01 | 成約2,230万円 | 30万円/m2 | 7階 | 72.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 7階 | 72.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約4,270万円59万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ユアコート川越
- 2025/06
- 2024/06
- 2022/09
- 2022/05
- 成約3,600万円42万円/m2
- 83.95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
- ユアコート川越
- 2022/04
- 成約4,480万円56万円/m2
- 79.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- ユアコート川越
- 2021/04
- 成約3,120万円43万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- ユアコート川越
- 2020/11
- 成約3,300万円45万円/m2
- 72.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- セラード川越
- 2020/06
- 2020/02
- 成約3,380万円40万円/m2
- 83.95m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築20年
- ユアコート川越
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ユアコート川越 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約580万円 | 32万円/m2 | 6階 | 17.84m² | 1R | ドルチェ川越 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 8階 | 19.50m² | 1R | ドルチェ川越 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 55万円/m2 | 10階 | 67.78m² | 2LDK | プラネ川越 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 6階 | 83.95m² | 4LDK | ユアコート川越 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.99m² | 4LDK | ユアコート川越 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,120万円 | 43万円/m2 | 11階 | 72.00m² | 3LDK | ユアコート川越 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.58m² | 3LDK | セラード川越 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.35m² | 1K | ドルチェ川越 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約3,380万円 | 40万円/m2 | 11階 | 83.95m² | 4LDK | ユアコート川越 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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4,280万円- 3LDK
- 75.05m²
- 15階/15階建