プラネ川越
川越市・川越駅 徒歩6分・築27年
2026年06月22日
プラネ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プラネ川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 69.36m² - |
| 5階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 69.36m² 南東 |
| 6階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.43m² 南東 |
| 9階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 69.36m² - |
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.36m² | 2SLDK | アンファージュ川越ファースト | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネ川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネ川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
子育て環境
5川越市
川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラネ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。
プラネ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.43㎡〜69.36㎡ |
| 新築時価格 | 3243万円〜4802万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 3,382万円 | 3,799万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.94m²
- 2階/12階建