ファミーユキサイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミーユキサイ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミーユキサイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユキサイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユキサイマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野坂上
5夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
防災・安全性
西新宿
4西新宿エリアでは官民連携による防災性向上の取り組みが進められており、災害時には帰宅困難者の受け入れスペースも検討されています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユキサイマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファミーユキサイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユキサイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜26.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユキサイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.06m² | 2,119万円 | 2,084万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 154万円/m2 | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,910万円 | 172万円/m2 | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 119万円/m2 | 8階 | 46.71m² | 2LDK | ルーブル中野坂上 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約7,870万円 | 128万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 2LDK | パストラルハイム中野坂上 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1億1,900万円 | 154万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 2SLDK | パストラルハイム中野坂上 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約1億2,500万円 | 166万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,388万円 | 109万円/m2 | 4階 | 49.40m² | 2DK | ロイヤルパレス中野坂上 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,040万円 | 78万円/m2 | 2階 | 38.62m² | 1DK | 中野坂上アムフラット | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 44.40m²
- 1階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。