パストラルハイム中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルハイム中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億70万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 102 | 8,066万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 61.49m² - |
| 103 | 8,023万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 61.10m² - |
| 104 | 6,204万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 46.75m² - |
| 201 | 1億406万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 202 | 8,319万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 61.49m² - |
| 203 | 8,267万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 61.10m² - |
| 204 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 46.75m² - |
| 301 | 1億513万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 302 | 8,398万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 61.49m² - |
| 303 | 8,345万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 61.10m² - |
| 304 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 46.75m² - |
| 401 | 1億710万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 402 | 8,497万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 61.49m² - |
| 403 | 8,444万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 61.10m² - |
| 404 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 46.75m² - |
| 501 | 1億763万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 502 | 8,516万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 61.49m² - |
| 503 | 8,470万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 61.10m² - |
| 504 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18万円/月 | 1LDK | 46.75m² - |
| 601 | 1億4,171万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 97.75m² - |
| 602 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 83.76m² - |
- 参考相場価格
- 1億70万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 46.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億406万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,267万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パストラルハイム中野坂上売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/03
- 2019/01
- 2017/07
- 2009/11
- 2008/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 61.10m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.10m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 3階 | 61.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/11 | 成約4,060万円 | 66万円/m² | 2階 | 61.49m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/05 | 成約4,390万円 | 71万円/m² | 4階 | 61.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約5,170万円 | 67万円/m² | 3階 | 76.80m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| オススメ | パストラルハイム中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パストラルハイム中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1億70万円380万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイム中野坂上マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エレベーターやエスカレーターは充実しています。共用部分の設備が整っています。
周辺環境
5中野坂上駅はどんどん便利になっています。スタバができて、マツモトキヨシもあり、駅周辺にはコンビニが複数あります。新宿までも徒歩20分ほどで行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
交通の利便性
5西新宿
西新宿駅は新宿駅まで1分で行けるし、東京駅にも直通で20分ほどなので、都心のどこへ行くにもアクセスが抜群だと感じています。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルハイム中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にあるパストラルハイム中野坂上、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 「三角ビル」の愛称で親しまれている新宿住友ビルの近くにあるマンションです。51階の無料展望室からは東京の夜景を一望でき、また48〜52階のレストラン街には様々なジャンルのレストランが出店しているためいつ訪れても新たな発見があります。
パストラルハイム中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム中野坂上（パストラルハイムなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜97.75㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜39.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.75m² | 6,378万円 | 5,642万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 8,371万円 | 9,809万円 |
| 3LDK | 76.8m² | 1億710万円 | 1億3,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.07m²
- 5階/14階建
パストラルハイム中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。