藤和シティホームズ船橋本町通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ船橋本町通り部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | - |
| 3階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | - |
| 5階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 南東 |
| 12階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 南東 |
| 12階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | - |
| 13階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ船橋本町通り販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ船橋本町通り資産性スコア
3.26
藤和シティホームズ船橋本町通りの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ船橋本町通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ船橋本町通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ船橋本町通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ船橋本町通りマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大神宮下
4駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
交通の利便性
船橋
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ船橋本町通りマンション概要
藤和シティホームズ船橋本町通りは京成本線大神宮下駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。
藤和シティホームズ船橋本町通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ船橋本町通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜68.54㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜3900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ船橋本町通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 2,854万円 | 3,449万円 |
| 3LDK | 68.54m² | 3,185万円 | 4,315万円 |
藤和シティホームズ船橋本町通り売買履歴
- 2017/11
- 成約2,750万円45万円/m2
- 60.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/11
- 成約2,740万円39万円/m2
- 68.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/11
- 成約2,280万円37万円/m2
- 60.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/04
- 成約2,540万円42万円/m2
- 60.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2014/02
- 成約2,720万円39万円/m2
- 68.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2013/12
- 成約2,290万円38万円/m2
- 60.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2011/07
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.10m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2008/03
- 成約2,920万円42万円/m2
- 68.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2007/07
- 成約2,890万円42万円/m2
- 68.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2006/02
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/11 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約2,720万円 | 39万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 5階 | 60.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 12階 | 66.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/03 | 成約2,920万円 | 42万円/m2 | 7階 | 68.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/07 | 成約2,890万円 | 42万円/m2 | 9階 | 68.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 11階 | 66.10m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,860万円81万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/09
- 成約6,290万円83万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,990万円69万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/03
- 成約5,970万円78万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/02
- 2024/11
- 成約4,500万円78万円/m2
- 57.42m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ステイツ船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m2 | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m2 | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m2 | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 10階 | 77.86m² | 3LDK | 船橋本町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.42m² | 2LDK | ステイツ船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション船橋第7
3,090万円- 1LDK
- 51.54m²
- 3階/8階建