5,891万円〜9,637万円
坪単価384万円/坪〜407万円/坪
最終更新2026年01月20日
ベルハイム新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハイム新中野部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,786万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 102 | 8,143万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 103 | 8,181万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 104 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 105 | 9,207万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 106 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 107 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 50.54m² | - |
| 201 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 8,317万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 203 | 8,354万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 204 | 7,135万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 205 | 9,421万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 206 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 207 | 6,707万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 208 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 301 | 9,081万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 302 | 8,420万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 303 | 8,460万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 304 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 305 | 9,519万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 306 | 7,236万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 307 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 308 | 8,828万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 401 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 402 | 8,495万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 403 | 7,257万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 404 | 9,593万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 405 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 406 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 501 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 502 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 503 | 9,637万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 504 | 9,521万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 69.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,207万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 60.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 50.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 69.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイム新中野販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイム新中野売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/09
- 2020/02
- 2019/04
- 2015/07
- 2014/11
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,290万円 | 112万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約4,580万円 | 75万円/m² | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約4,440万円 | 79万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/07 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 2階 | 60.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 2階 | 75.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.34m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,850万円106万円/m²
- 54.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ゼクスビューネ中野本町
- オススメベルハイム新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 106万円/m² | 2階 | 54.82m² | 1SLDK | ゼクスビューネ中野本町 | 築25年 |
| オススメ | ベルハイム新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 134万円/m² | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルハイム新中野資産性スコア
4.47上位5%
ベルハイム新中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルハイム新中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,786万円471万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
ベルハイム新中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム新中野マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南向きの住戸は戸建て住宅が多いため、陽当たりと眺望が良いです。ただし2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくいです。
アクセス
5新宿へも三駅なので都心のどこへ行くにも便利です。駅の近くにはスーパーや商店街もあり、仕事帰りに買い物ができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新中野
丸ノ内線一本なので、遅延時の代替手段が限られるのが不便に感じることがあります。
自然環境
5中野新橋
春には神田川沿いの桜並木がとてもきれいで、花見の時期は多くの人で賑わいます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ベルハイム新中野QAで解説！マンション購入ガイド
ベルハイム新中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルハイム新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム新中野（ベルハイムしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.54㎡〜78.76㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.54m² | 5,891万円 | 4,639万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 7,141万円 | 7,180万円 |
| 3LDK | 73.32m² | 8,761万円 | 9,475万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア中野中央
9,180万円- 72.84m²
- 1階/5階建
ベルハイム新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。