ベルハイム新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハイム新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 102 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 103 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 104 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 105 | 8,242万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 106 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 107 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 50.54m² | - |
| 201 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 203 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 204 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 205 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 206 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 207 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 208 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 301 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 302 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 303 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 304 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 305 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 306 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 307 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 308 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 401 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 402 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 403 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 404 | 8,476万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 405 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 406 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 501 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 502 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 503 | 8,487万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 504 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 69.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 60.34m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 50.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 69.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルハイム新中野販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイム新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,886万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム新中野マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南向きの住戸は戸建て住宅が多いため、陽当たりと眺望が良いです。ただし2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくいです。
アクセス
5どこに行くにもアクセスがいいです！新宿まで丸の内線で10分、銀座にも1本で行けます。JRの中野駅も利用可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新中野
5中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
子育て環境
中野新橋
5中野新橋駅周辺は保育園や小中学校が徒歩圏内にあり、児童館や公園も多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。中野区の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム新中野マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルハイム新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム新中野（ベルハイムしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.54㎡〜78.76㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.54m² | 5,234万円 | 4,231万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 6,410万円 | 6,027万円 |
| 3LDK | 73.32m² | 7,844万円 | 8,106万円 |
ベルハイム新中野売買履歴
- 2024/04
- 成約6,870万円113万円/m2
- 60.34m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/03
- 成約6,460万円115万円/m2
- 56.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/09
- 成約6,280万円111万円/m2
- 56.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/02
- 成約4,570万円75万円/m2
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 成約4,460万円79万円/m2
- 56.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/07
- 成約4,480万円74万円/m2
- 60.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/11
- 成約5,200万円68万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/03
- 成約4,100万円67万円/m2
- 60.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2010/11
- 成約4,550万円64万円/m2
- 70.22m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/07
- 成約4,770万円67万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,870万円 | 113万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,460万円 | 115万円/m2 | 3階 | 56.15m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約6,280万円 | 111万円/m2 | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約4,570万円 | 75万円/m2 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約4,460万円 | 79万円/m2 | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/07 | 成約4,480万円 | 74万円/m2 | 2階 | 60.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 2階 | 75.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 60.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約4,550万円 | 64万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,850万円106万円/m2
- 54.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ゼクスビューネ中野本町
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 2階 | 54.82m² | 1SLDK | ゼクスビューネ中野本町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,260万円 | 106万円/m2 | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 126万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m2 | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m2 | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 104万円/m2 | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 134万円/m2 | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 127万円/m2 | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 120万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 2SLDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.75m²
- 6階/15階建
ベルハイム新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。