号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,308万円	価格を確認する	-	3LDK	64.73m²	-
3階	3,375万円	価格を確認する	-	3LDK	64.73m²	-
4階	3,389万円	価格を確認する	-	3LDK	64.73m²	-
6階	3,264万円	価格を確認する	-	2LDK	63.13m²	南
9階	3,563万円	価格を確認する	-	3LDK	64.73m²	-
1005	3,300万円	価格を確認する	-	2LDK	59.22m²	東
10階	3,658万円	価格を確認する	-	3LDK	64.73m²	-
13階	4,101万円	価格を確認する	-	3LDK	70.45m²	南
13階	3,441万円	価格を確認する	-	3DK	59.22m²	東

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2階

参考相場価格: 3,308万円

新築時価格: -

3LDK
64.73m²
-

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3階

参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: -

3LDK
64.73m²
-

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4階

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: -

3LDK
64.73m²
-

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6階

参考相場価格: 3,264万円

新築時価格: -

2LDK
63.13m²
南

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9階

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: -

3LDK
64.73m²
-

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1005

参考相場価格: 3,300万円

新築時価格: -

2LDK
59.22m²
東

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10階

参考相場価格: 3,658万円

新築時価格: -

3LDK
64.73m²
-

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13階

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: -

3LDK
70.45m²
南

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13階

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: -

3DK
59.22m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川口パーク・ホームズセンターコート販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

川口パーク・ホームズセンターコート資産性スコア

3.60

川口パーク・ホームズセンターコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

川口パーク・ホームズセンターコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口パーク・ホームズセンターコート居住エリアの評価

川口パーク・ホームズセンターコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口パーク・ホームズセンターコート価格推移と将来予測

3LDK
64.73m²

2階の参考相場価格 2025/6: 3,308万円
106万円前年比

参考相場価格

3,308万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

川口パーク・ホームズセンターコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口パーク・ホームズセンターコート口コミ(15件)

共用部分
5
共用部の使い方がしっかりしていて住人同士のトラブルがない
住民の雰囲気
5
住人は品の良い方が多く安心して暮らせる
アクセス
4
川口駅と川口元郷駅の2駅が使えてバス停も近く便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

グランベル川口幸町

3LDK
76.60m²

埼玉県川口市幸町1丁目

京浜東北・根岸線「川口駅」徒歩10分

川口パーク・ホームズセンターコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。

川口パーク・ホームズセンターコート詳細情報

基本情報

建物名	川口パーク・ホームズセンターコート
住所	埼玉県川口市幸町1丁目3-24
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩14分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩16分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩29分
築年数	築28年
階建（総戸数）	14階建（95部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	59.22㎡〜70.45㎡
新築時価格	3180万円〜5910万円
参考相場価格	2LDK：3264万円〜（59m²〜） 3DK：3441万円〜（59m²〜） 3LDK：3308万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所キッズアイランド川口市役所前園（認可外）他保育園を見る
学区	幸町小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
管理・セキュリティ	オートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口パーク・ホームズセンターコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	61.18m²	3,282万円	3,398万円
3DK	59.22m²	3,441万円	2,712万円
3LDK	64.73m²	3,476万円	4,381万円

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川口パーク・ホームズセンターコート売買履歴

2018/08
売出価格
2,830万円〜3,190万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
2021/03
売出価格
3,350万円〜3,710万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
2021/03
売出価格
3,980万円〜4,340万円153〜167万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,770万円〜5,170万円216〜234万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
川口幸町パークハウス現在築27年
2025/05
売出価格
3,590万円〜3,950万円155〜171万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グランベル川口幸町現在築26年
2025/04
売出価格
4,420万円〜4,780万円205〜222万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ローヤルシティ川口幸町現在築23年