6,365万円〜1億52万円
坪単価 375万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 18.1万円〜29.6万円/月
最終更新2026年04月20日
フォーウィルズコート中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築23年
6,365万円〜1億52万円
坪単価 375万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 18.1万円〜29.6万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フォーウィルズコート中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーウィルズコート中野坂上部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 68.74m² - |
| 102 | 8,529万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 103 | 8,066万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 70.32m² - |
| 104 | 8,073万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 105 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 106 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 107 | 8,817万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 108 | 6,365万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 56.16m² - |
| 109 | 8,000万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 110 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 111 | 8,803万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 201 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 56.01m² - |
| 202 | 8,168万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 68.74m² - |
| 203 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 204 | 8,335万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 70.32m² - |
| 205 | 8,324万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 206 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 207 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 208 | 9,108万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 209 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 56.16m² - |
| 210 | 8,277万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 211 | 8,266万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 212 | 9,082万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 301 | 1億9万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 83.17m² - |
| 302 | 8,760万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 303 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 70.32m² - |
| 304 | 8,282万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 305 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 306 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 307 | 9,100万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 308 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 56.16m² - |
| 309 | 8,250万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 310 | 8,240万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 311 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 56.06m² - |
| 401 | 9,953万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 83.52m² - |
| 402 | 8,341万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 70.32m² - |
| 403 | 8,335万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 404 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 405 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 406 | 9,144万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 407 | 6,620万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 56.16m² - |
| 408 | 8,283万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 409 | 7,397万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 501 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 82.74m² - |
| 502 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 503 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 504 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 505 | 9,144万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 506 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 56.16m² - |
| 507 | 8,961万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 68.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,529万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 70.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 76.30m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 56.16m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 8,000万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
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フォーウィルズコート中野坂上売買履歴
- 2025/03
- 2021/12
- 2021/11
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/11
- 2017/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.06m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約5,780万円 | 75万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 82.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約4,490万円 | 81万円/m² | 1階 | 55.05m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 2階 | 73.92m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/08 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 3階 | 73.92m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメフォーウィルズコート中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| オススメ | フォーウィルズコート中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーウィルズコート中野坂上資産性スコア
4.53上位3%
フォーウィルズコート中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォーウィルズコート中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーウィルズコート中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,884万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
想定売買価格
フォーウィルズコート中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーウィルズコート中野坂上マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿に近く交通の便が良い
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いていて清潔感が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
子育て環境
5新中野
親子で出かけられるスポットが多く、図書館やプラネタリウムもあり、休日も子どもと楽しく過ごせます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フォーウィルズコート中野坂上QAで解説！マンション購入ガイド
フォーウィルズコート中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
フォーウィルズコート中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーウィルズコート中野坂上（フォーウィルズコートなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目53-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーウィルズコート中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.16m² | 6,625万円 | 5,642万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 6,632万円 | 9,809万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 8,432万円 | 1億3,312万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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