ロイヤルハイツDINOSAUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツDINOSAUR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 45.88m² 西 |
| 2階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 38.60m² 東 |
| 2階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 43.13m² 西 |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 38.60m² 東 |
| 3階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 45.88m² 南 |
| 3階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 43.13m² 西 |
| 3階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 38.76m² 東 |
| 4階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 40.50m² - |
| 6階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 46.20m² 西 |
| 7階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 38.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 45.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 38.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 43.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 45.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 43.13m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 38.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 38.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメロイヤルハイツDINOSAURの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 8階 | 61.28m² | 2LDK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬 | 築26年 |
| オススメ | ロイヤルハイツDINOSAURの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 51.76m² | 2LDK | セザール第五綾瀬 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 47.14m² | 2DK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルハイツDINOSAUR賃貸履歴
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 38.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/05
- 9.1万円/月
- 38.6m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/05
- 13.4万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2024/05
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/04
- 10.2万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/03
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/12
- 9.7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築26年
- 2023/01
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/11
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 38.6m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/05 | 9.1万円/月 | 7階 | 38.6m² | 2DK | 築28年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/05 | 13.4万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 10万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/04 | 10.2万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/03 | 10万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/12 | 9.7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/01 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/11 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルハイツDINOSAUR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツDINOSAUR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円346万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツDINOSAURマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツDINOSAURマンション概要
ロイヤルハイツDINOSAURは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルハイツDINOSAUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツDINOSAUR |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツDINOSAUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.68m² | 2,552万円 | 2,905万円 |
| 2DK | 43.13m² | 2,679万円 | 2,059万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.28m²
- 2階/4階建
ロイヤルハイツDINOSAURの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。