飛鳥山ガーデンハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
飛鳥山ガーデンハウス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 23.14m² 東 |
| 1階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 23.14m² 東 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.14m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 23.14m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ飛鳥山ガーデンハウス弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,530万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| オススメ | 飛鳥山ガーデンハウス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | ライオンズマンション滝野川 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,513万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.29m² | 2LDK | ロイヤルタワー西巣鴨 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | ヒルズ滝野川 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,610万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.68m² | 1SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...飛鳥山ガーデンハウス弐番館賃貸履歴
- 2025/06
- 6.2万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2024/12
- 6.2万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/04
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/11
- 6.2万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/11
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/09
- 6.2万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2022/03
- 6.2万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2021/10
- 6万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2020/02
- 6万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.2万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築28年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築27年 |
| 2024/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築27年 |
| 2024/04 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/11 | 6.2万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築26年 |
| 2023/11 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/09 | 6.2万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築26年 |
| 2022/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築25年 |
| 2021/10 | 6万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築24年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...飛鳥山ガーデンハウス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥山ガーデンハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飛鳥山ガーデンハウス弐番館マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2飛鳥山
飛鳥山駅自体は都電荒川線しか使えないため、住む場所によっては交通の便が悪いと感じることもあります。
資産性
3滝野川一丁目
築年が経過するほどマンション価格は低下する傾向がありますが、駅距離や建物ごとの違いも価格に影響するため、個別の査定が重要です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飛鳥山ガーデンハウス弐番館マンション概要
飛鳥山ガーデンハウス弐番館は都電荒川線飛鳥山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
飛鳥山ガーデンハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥山ガーデンハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目54-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥山ガーデンハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛鳥山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.14m² | 1,733万円 | 2,354万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
飛鳥山ガーデンハウス弐番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
飛鳥山駅のマンション
飛鳥山駅、正式名称飛鳥山停留場は、東京都北区にある都電荒川線の停留場です。渋沢資料館や飛鳥山博物館を内包する広大な飛鳥山公園が近く、文化・レジャー施設も充実。駅から少し歩くとショッピングモールの東武ストアがあります。日暮里などの都心からも近い場所にあり、住宅街として人気のエリアとなっています。都心から離れていない場所でのマンション探しにおすすめです。