フェアロージュ杉並和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェアロージュ杉並和田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアロージュ杉並和田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェアロージュ杉並和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ杉並和田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,763万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ杉並和田マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野富士見町
4土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
治安
新中野
5駅前に交番があり、家族連れも多く見かけるので、昼夜問わず治安が良いと感じます。飲み屋街が少ないため、夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアロージュ杉並和田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。
フェアロージュ杉並和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ杉並和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目33-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | 5170万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ杉並和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 6,763万円 | 7,329万円 |
フェアロージュ杉並和田売買履歴
- 2025/08
- 成約6,400万円91万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/12
- 成約6,450万円91万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/02
- 成約7,780万円90万円/m2
- 86.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/05
- 成約4,200万円65万円/m2
- 64.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2017/11
- 成約7,180万円78万円/m2
- 91.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/01
- 成約4,900万円59万円/m2
- 82.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/06
- 成約5,100万円59万円/m2
- 86.25m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/07
- 成約4,120万円54万円/m2
- 75.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2011/05
- 成約4,870万円57万円/m2
- 85.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/02
- 成約3,990万円52万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 91万円/m2 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 成約6,450万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約7,780万円 | 90万円/m2 | 3階 | 86.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/05 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 1階 | 64.52m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/11 | 成約7,180万円 | 78万円/m2 | 2階 | 91.85m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 2階 | 82.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 3階 | 86.25m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約4,120万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.93m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/05 | 成約4,870万円 | 57万円/m2 | 1階 | 85.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 103万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | パークシティ杉並ウエストコート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 99万円/m2 | 22階 | 54.86m² | 1LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 95万円/m2 | 5階 | 50.68m² | 1LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 100万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 2SLDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 110万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | テラス杉並蚕糸の森 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.29m² | 1K | パークヒルズ東高円寺 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約6,680万円 | 102万円/m2 | 4階 | 64.89m² | 3LDK | セザール杉並和田 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 109万円/m2 | 14階 | 56.72m² | 2LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,988万円 | 90万円/m2 | 3階 | 54.97m² | 2LDK | ガーデンホーム和田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 105.11m²
- 4階/8階建
フェアロージュ杉並和田の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：