シャロンロイヤル代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャロンロイヤル代々木初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.28m² | - |
| 2階 | 6,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.28m² | - |
| 3階 | 8,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南西 |
| 5階 | 7,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.13m² | 南西 |
| 5階 | 1億709万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.19m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.13m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億709万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.19m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャロンロイヤル代々木初台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シャロンロイヤル代々木初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャロンロイヤル代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,504万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャロンロイヤル代々木初台マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶がきちんとできる方が多く、良好なコミュニティが形成されています。
アクセス
4最寄り駅からのアクセスが良く、雨の日でも濡れずに買い物ができるのが便利です。新宿へも短時間で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は住宅地として整備されていて、子育て支援制度が利用できるので保育園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
教育環境
初台
3生徒数が少ないものの学校や保育所は多いので、子どもを通わせる場所に困ることはなさそうです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャロンロイヤル代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
シャロンロイヤル代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャロンロイヤル代々木初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.28㎡〜93.19㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)高千穂プランニング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャロンロイヤル代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 7,051万円 | 6,985万円 |
| 3LDK | 56.28m² | 6,543万円 | 1億554万円 |
| 4LDK | 93.19m² | 1億709万円 | 1億6,817万円 |
シャロンロイヤル代々木初台売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円207〜226万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円260〜283万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/12
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円289〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,500万円〜1億6,500万円657〜699万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円517〜566万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
パルテールアージュ現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円500〜550万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
パルテールアージュ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.29m²
- 3階/11階建
シャロンロイヤル代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。