7,033万円〜9,414万円
坪単価378万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年06月03日
エクセラージュ神宮前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 南東 |
| 2階 | 9,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.06m² | - |
| 3階 | 9,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.06m² | - |
| 3階 | 8,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 4階 | 9,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.06m² | - |
| 5階 | 9,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.33m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 9,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.06m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.06m²
- -
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3階
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- 8,087万円
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エクセラージュ神宮前販売中・賃貸の物件（0件）
エクセラージュ神宮前資産性スコア
4.61上位3%
エクセラージュ神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセラージュ神宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,033万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 114.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
想定売買価格
エクセラージュ神宮前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセラージュ神宮前マンション概要
東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
エクセラージュ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ神宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜10540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.7m² | 9,289万円 | 1億2,434万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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