エクセラージュ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセラージュ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 南東 |
| 2階 | 9,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.06m² | - |
| 3階 | 9,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.06m² | - |
| 3階 | 8,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 4階 | 9,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.06m² | - |
| 5階 | 9,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.33m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,441万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセラージュ神宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセラージュ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,114万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラージュ神宮前マンションの口コミ・評判(584件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
明治神宮前
5明治神宮前駅は原宿や表参道に近く、ショッピングやグルメを楽しみたい人には最高の立地です。駅周辺にはカフェやレストランが豊富で、休日は美術館や公園でリフレッシュできるので、都心に住みながら自然...
住みやすさ
表参道
5表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラージュ神宮前マンション概要
東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
エクセラージュ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ神宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜10540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.7m² | 9,413万円 | 1億2,880万円 |
エクセラージュ神宮前売買履歴
- 2006/09
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円357〜378万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/03
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円398〜422万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 35.67m²
- 15階/18階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。