ワイハウス 外観

ワイハウス

品川区・立会川駅 徒歩5分・築27年

1,872万円〜3,597万円
坪単価328万円/坪〜346万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ワイハウス 外観

ワイハウス

品川区・立会川駅 徒歩5分・築27年

1,872万円〜3,597万円
328万円/坪〜346万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ワイハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,872万円価格を調べる-1R18.20
1階3,559万円価格を調べる-1LDK35.90-
2階1,916万円価格を調べる-1R18.60
2階1,905万円価格を調べる-1R18.20
2階3,597万円価格を調べる-1LDK35.90-
3階3,583万円価格を調べる-1LDK35.90
3階3,583万円価格を調べる-1DK35.90
3階3,566万円価格を調べる-1LDK35.90-
3階3,583万円価格を調べる-1DK35.90
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
1,872万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.20
1階
参考相場価格
3,559万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.90
  • -
2階
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.60
2階
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.20
2階
参考相場価格
3,597万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.90
  • -
3階
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.90
3階
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.90
3階
参考相場価格
3,566万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.90
  • -
3階
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.90
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ワイハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,872万円172万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ワイハウスマンション概要

ワイハウスは京浜急行本線立会川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。

ワイハウス詳細情報

基本情報

建物名ワイハウス
住所東京都品川区東大井3丁目20-4
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)4階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積18.2㎡〜35.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1872万円〜(18m²〜)
  • 1DK:3583万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3559万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.90品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おうち保育園おおいまち (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浜川小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワイハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比立会川駅
平均
1R18.2m²1,905万円
115万円
2,199万円
1DK35.9m²3,583万円
217万円
2,426万円
1LDK35.9m²3,574万円
216万円
3,953万円

ワイハウス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円301〜321万円/坪
    • 62〜69
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2023/12
    売出価格
    7,770万円〜8,170万円373〜392万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2023/12
    売出価格
    8,840万円〜9,340万円382〜403万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
    イトーピア大井町コルティオ現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ワイハウス
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

立会川駅のマンション

立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

その他の最寄り駅: