ワイハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 18.20m² 南 |
| 1階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 35.90m² - |
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 18.60m² 南 |
| 2階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 18.20m² 南 |
| 2階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 35.90m² - |
| 3階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1LDK | 35.90m² 南 |
| 3階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 35.90m² 南 |
| 3階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1LDK | 35.90m² - |
| 3階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 35.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 18.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 35.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 18.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 18.20m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 12.2万円/月
- 1LDK
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- -
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- 3,697万円
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- 想定賃料
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- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメワイハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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- 2025/09
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 132万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ワールドパレス大井仙台坂2 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 27.37m² | 1DK | ワールドパレス大井仙台坂 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| オススメ | ワイハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,660万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 131万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイハウスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4立会川
駅周辺は大半が普通の住宅街で、特別なイベントがない日は静かに過ごせます。
買い物・生活利便性
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイハウスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線立会川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ワイハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜35.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 1,724万円 | 2,159万円 |
| 1DK | 35.9m² | 3,697万円 | 2,896万円 |
| 1LDK | 35.9m² | 4,069万円 | 4,722万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.93m²
- 1階/6階建
ワイハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。