都民住宅センテニアルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
都民住宅センテニアルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | 北東 |
| 3階 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 西 |
| 3階 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | - |
| 5階 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.15m² | 南 |
| 12階 | 5,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | 北西 |
| 13階 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 南 |
| 14階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.26m² | 南 |
| 16階 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.15m² | 南西 |
| 19階 | 5,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.15m² | 南西 |
| 20階 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,500万円
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- -
- 2LDK
- 60.15m²
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- 参考相場価格
- 5,481万円
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- 参考相場価格
- 5,411万円
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- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,565万円
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- -
- 2LDK
- 60.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅センテニアルタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅センテニアルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅センテニアルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,131万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅センテニアルタワーマンションの口コミ・評判(520件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西早稲田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなり少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5学習院下
駅周辺は静かで治安も良く、パトロールも多いので安心して暮らせました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
都民住宅センテニアルタワーマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、22階建て総戸数90戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
都民住宅センテニアルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅センテニアルタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.46㎡〜60.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅センテニアルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 5,479万円 | 6,911万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/11
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- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,230万円 | 156万円/m2 | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 136万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 85万円/m2 | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
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| 2025/05 | 成約6,780万円 | 124万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 100万円/m2 | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 121万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,690万円 | 124万円/m2 | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 99万円/m2 | 2階 | 51.38m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 104万円/m2 | 2階 | 65.86m² | 3LDK | クリオ高田馬場壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。