ナビウス新宿七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナビウス新宿七丁目部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,303万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 102 | 2,301万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 103 | 2,301万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 104 | 2,301万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 105 | 2,957万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 10.8万円/月 | 1K | 27.60m² - |
| 201 | 2,530万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.22m² - |
| 202 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 203 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 204 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 205 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 206 | 3,013万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.60m² - |
| 301 | 2,535万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9万円/月 | 1K | 23.22m² - |
| 302 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 303 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 304 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 305 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 306 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.60m² - |
| 401 | 2,536万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9.2万円/月 | 1K | 23.22m² - |
| 402 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 403 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 404 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 405 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 406 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.7万円/月 | 1K | 27.60m² - |
| 501 | 2,308万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 502 | 2,311万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 503 | 2,311万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 504 | 2,311万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 505 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.6万円/月 | 1K | 27.60m² - |
| 601 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 602 | 2,308万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 603 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.24m² - |
| 604 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.4万円/月 | 1K | 23.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 27.60m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 23.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナビウス新宿七丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ナビウス新宿七丁目売買履歴
- 2022/03
- 2014/08
- 2010/06
- 2006/08
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 21.24m² | 1K | 築7年 |
| 2006/08 | 成約1,900万円 | 68万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1K | 築3年 |
| 2003/01 | 新築2,060万円 | 88万円/m² | 6階 | 23.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,020万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築1,990万円 | 93万円/m² | 6階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,000万円 | 94万円/m² | 6階 | 21.24m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメナビウス新宿七丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 196万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | ナビウス新宿七丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,400万円 | 159万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 162万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 214万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,290万円 | 143万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナビウス新宿七丁目資産性スコア
4.29上位10%
ナビウス新宿七丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナビウス新宿七丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス新宿七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
ナビウス新宿七丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス新宿七丁目マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東新宿
コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
地域コミュニティ
2若松河田
駅周辺は外国人の住民も多く、夜間に騒がしく感じることが時々あります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナビウス新宿七丁目マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるナビウス新宿七丁目、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ナビウス新宿七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス新宿七丁目（ナビウスしんじゅくななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | 1640万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス新宿七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,320万円 | 2,905万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
パークウェル早稲田弐番館
2,380万円- 1R
- 20.23m²
- 10階/10階建
ナビウス新宿七丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。