ナビウス新宿七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,108万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 102 | 2,109万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 103 | 2,109万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 104 | 2,108万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 105 | 2,719万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 201 | 2,321万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 202 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 203 | 2,140万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 204 | 2,140万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 206 | 2,755万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 301 | 2,324万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 302 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 303 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 304 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 305 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 306 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 401 | 2,328万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 402 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 403 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 404 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 405 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 406 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 501 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 502 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 503 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 504 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 505 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 601 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 602 | 2,149万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 603 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 604 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.24m² | - |
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.24m²
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- 参考相場価格
- 2,719万円
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- 1,810万円
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- 27.60m²
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- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 1,760万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ナビウス新宿七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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ナビウス新宿七丁目売買履歴
- 2022/03
- 2014/08
- 2006/08
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 成約1,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1K | 築3年 |
| 2003/01 | 新築2,060万円 | 88万円/m² | 6階 | 23.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,020万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築1,990万円 | 93万円/m² | 6階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,000万円 | 94万円/m² | 6階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,180万円 | 78万円/m² | 5階 | 27.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
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- 2025/10
- 成約2,990万円143万円/m²
- 20.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- フェニックス新宿7丁目
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | ナビウス新宿七丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 143万円/m² | 10階 | 20.89m² | 1K | フェニックス新宿7丁目 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,690万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 138万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 116万円/m² | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 121万円/m² | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナビウス新宿七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス新宿七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス新宿七丁目マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
防災・安全性
4若松河田
駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナビウス新宿七丁目マンション概要
ナビウス新宿七丁目は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
ナビウス新宿七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス新宿七丁目（ナビウスしんじゅくななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | 1640万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス新宿七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,146万円 | 2,386万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
ナビウス新宿七丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。