ナビウス新宿七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナビウス新宿七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,144万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 102 | 2,144万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 103 | 2,144万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 104 | 2,144万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 105 | 2,769万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 201 | 2,363万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 202 | 2,174万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 203 | 2,174万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 204 | 2,174万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 205 | 2,174万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 206 | 2,806万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 301 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 302 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 303 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 304 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 305 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 306 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 401 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 402 | 2,182万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 403 | 2,183万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 404 | 2,183万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 405 | 2,182万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 406 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 501 | 2,180万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 502 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 503 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 504 | 2,180万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 505 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 27.60m² | - |
| 601 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 602 | 2,186万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 603 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 604 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.24m² | - |
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.24m²
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- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 1,810万円
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- 27.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,363万円
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- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 21.24m²
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- 1,760万円
- 1K
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- 2,174万円
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- 1,760万円
- 1K
- 21.24m²
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- 2,174万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 21.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ナビウス新宿七丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ナビウス新宿七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス新宿七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス新宿七丁目マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東新宿
2東新宿駅周辺は繁華街がすぐそばにあるため、酔っぱらった人が多く、裏道に入ると街灯が少なく暗いので夜道の一人歩きは控えたほうが良いと感じました。
防災・安全性
若松河田
2新宿区戸山1丁目の地震への安全性も5段階中の4で、地震リスクはやや高めです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナビウス新宿七丁目マンション概要
ナビウス新宿七丁目は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
ナビウス新宿七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス新宿七丁目（ナビウスしんじゅくななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | 1640万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス新宿七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,181万円 | 2,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円373〜409万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ新宿現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円400〜444万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
アパガーデンズ<新宿戸山公園>現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円447〜497万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 11階
- 当時築17年
プレサンス新宿御苑前アルティメット現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 25.20m²
- 4階/13階建
ナビウス新宿七丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。