ルネ新宿御苑タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネ新宿御苑タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.16m² | 南 |
| 507 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.17m² | 南 |
| 607 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.17m² | 南 |
| 707 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.17m² | 南西 |
| 1107 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.17m² | 南 |
| 1404 | 6,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.05m² | 東 |
| 1405 | 5,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南 |
| 1601 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 54.69m² | 北西 |
| 1604 | 6,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.05m² | 東 |
| 1704 | 6,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.05m² | 南東 |
| 1705 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南 |
| 1804 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.05m² | 東 |
| 1805 | 5,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南 |
| 1806 | 5,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南 |
| 1901 | 6,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 54.69m² | 北西 |
| 1905 | 5,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南 |
| 1906 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南西 |
| 2001 | 6,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 54.69m² | 北西 |
| 2004 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 1R | 55.05m² | 南東 |
| 2005 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.28m² | 南 |
| 2101 | 8,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.43m² | 西 |
| 2103 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.84m² | 南 |
| 2201 | 8,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.43m² | 西 |
| 2202 | 8,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.59m² | 東 |
| 2203 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.84m² | 南東 |
| 2301 | 8,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.43m² | 西 |
| 2302 | 8,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.59m² | 東 |
| 2303 | 1億1,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.83m² | 南 |
| 2401 | 8,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.43m² | 西 |
| 2402 | 8,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.59m² | 西 |
| 2403 | 1億1,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.84m² | 南東 |
| 2404 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.77m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.17m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.05m²
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- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 54.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルネ新宿御苑タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ新宿御苑タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ新宿御苑タワーマンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かで快適な環境で生活用品も徒歩圏内で揃う
買い物・食事
2周辺にカフェや個人経営のレストランが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿御苑前
3新宿御苑前駅の家賃は他の丸ノ内線沿線に比べてやや高めだと感じました。都心の便利さを考えると納得できる部分もありますが、もう少し安いと嬉しいです。
交通の利便性
新宿三丁目
2新宿三丁目駅は便利だけど、週末や夜は人が多すぎて落ち着かないことが多いです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ新宿御苑タワーマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
ルネ新宿御苑タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ新宿御苑タワー（ルネしんじゅくぎょえんタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.17㎡〜95.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ新宿御苑タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.17m² | 3,890万円 | 2,331万円 |
| 1K | 54.69m² | 6,096万円 | 2,761万円 |
| 1LDK | 52.28m² | 5,857万円 | 5,881万円 |
| 2LDK | 73.01m² | 8,401万円 | 9,725万円 |
| 3LDK | 95.84m² | 1億1,727万円 | 1億3,991万円 |
ルネ新宿御苑タワー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,868万円〜7,268万円510〜540万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
エクセルシオール新宿現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,100万円〜1億4,100万円537〜577万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
クリオ新宿戸山壱番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円441〜474万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
パレステュディオ新宿御苑現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
ルネ新宿御苑タワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。