3,198万円〜3,651万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
宿河原パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宿河原パークハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.42m² | - |
| 2階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.42m² | - |
| 310 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 3F | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
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宿河原パークハウス資産性スコア
3.94
宿河原パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
宿河原パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宿河原パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
宿河原パークハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宿河原パークハウスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層や高齢者が多く、子育て世帯にも優しい地域
アクセス
4駅近のため鉄道利用者にとって魅力的な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宿河原
3宿河原駅周辺は比較的治安が良いですが、駅前に人が少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
教育環境
久地
4久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宿河原パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、3階建て総戸数68戸のマンションです。
宿河原パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宿河原パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.42㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宿河原パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.42m² | 3,206万円 | 3,398万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 3,651万円 | 4,705万円 |
宿河原パークハウス売買履歴
- 2025/01
- 成約3,210万円45万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/10
- 成約5,490万円63万円/m2
- 85.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2018/10
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/03
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/02
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/07
- 成約2,480万円39万円/m2
- 63.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約2,420万円34万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/05
- 成約2,600万円37万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2009/06
- 成約2,600万円37万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2008/05
- 成約2,740万円39万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 63万円/m2 | 7階 | 85.86m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 6階 | 74.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,420万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/05 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルドゥムール溝の口森林公園
3,480万円- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建