宿河原パークハウス

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩10分・築28年

3.94
3,198万円〜3,651万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
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宿河原パークハウス

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩10分・築28年

3,198万円〜3,651万円
166万円/坪〜172万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日

宿河原パークハウス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,198万円価格を確認する-2LDK63.42-
2階3,215万円価格を確認する-2LDK63.42-
3103,651万円価格を確認する-3LDK70.12
3F3,651万円価格を確認する-3LDK70.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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宿河原パークハウス資産性スコア

3.94
宿河原パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
宿河原パークハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宿河原パークハウス居住エリアの評価

宿河原パークハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宿河原パークハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,198万円26万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
宿河原パークハウス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宿河原パークハウスマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅近のため鉄道利用者にとって魅力的な立地

  • 周辺環境

    4

    静かな住環境で落ち着いて暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    宿河原

    4

    宿河原駅の立川方面ホームは改札から5秒の場所にあり、電車が見えてからでも間に合うのでとても便利です。

  • 自然環境

    久地

    4

    久地駅周辺はファミリーが多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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宿河原パークハウスマンション概要

このマンションはJR南武線宿河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、3階建て総戸数68戸のマンションです。

宿河原パークハウス詳細情報

基本情報

建物名宿河原パークハウス
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)3階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積63.42㎡〜70.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3198万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3651万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営保育園アリス宿河原 (認可)他
保育園を見る
学区稲田小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 制震
  • 耐震
  • 免震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宿河原パークハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宿河原駅
平均
2LDK63.42m²3,206万円3,398万円
3LDK70.12m²3,651万円4,705万円

宿河原パークハウス売買履歴

  • 2025/01
    成約3,210万45万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2024/10
    成約5,490万63万円/m2
    • 85.86m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2018/10
    成約3,000万40万円/m2
    • 74.43m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2018/03
    成約2,400万34万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2018/02
    成約2,700万38万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2015/07
    成約2,480万39万円/m2
    • 63.42m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2013/03
    成約2,420万34万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2010/05
    成約2,600万37万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2009/06
    成約2,600万37万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2008/05
    成約2,740万39万円/m2
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約3,210万45万円/m23階70.12m²3LDK築28年
2024/10成約5,490万63万円/m27階85.86m²3LDK築27年
2018/10成約3,000万40万円/m26階74.43m²3LDK築21年
2018/03成約2,400万34万円/m23階70.12m²3LDK築21年
2018/02成約2,700万38万円/m24階70.12m²3LDK築21年
2015/07成約2,480万39万円/m22階63.42m²2LDK築18年
2013/03成約2,420万34万円/m22階70.12m²3LDK築16年
2010/05成約2,600万37万円/m21階70.12m²3LDK築13年
2009/06成約2,600万37万円/m22階70.12m²3LDK築12年
2008/05成約2,740万39万円/m26階70.12m²3LDK築11年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,700万75万円/m28階75.09m²3LDKパークスクエア多摩川グラントゥール築24年
2025/09成約3,292万47万円/m22階69.55m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/09成約840万50万円/m22階16.74m²1Rセントヒルズ登戸築32年
2025/09成約5,570万67万円/m27階82.26m²4LDKソフィア宿河原築24年
2025/08成約3,700万54万円/m23階68.44m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/07成約5,980万74万円/m213階80.61m²4LDKパークスクエア多摩川グラントゥール築24年
2025/06成約3,690万50万円/m21階73.39m²3LDK藤和シティホームズ登戸築28年
2025/06成約2,300万42万円/m22階53.55m²2LDKプランドール宿河原築30年
2025/06成約3,300万54万円/m23階60.96m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラフィネ築29年
2025/05成約3,990万48万円/m24階82.36m²3LDKプランヴェール向ケ丘東築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは宿河原パークハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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