4,988万円〜5,784万円
坪単価251万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年06月03日
ファミール国分寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 3階 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 3階 | 5,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 5階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 10階 | 5,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 12階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南 |
| 12階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 14階 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.62m² | 南 |
| 14階 | 5,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 14階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- -
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- 73.38m²
- 南
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5階
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- 5,344万円
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10階
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- -
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- 65.54m²
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12階
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
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- 65.73m²
- 南
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- 5,437万円
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ファミール国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
ファミール国分寺資産性スコア
4.20上位15%
ファミール国分寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,988万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ファミール国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、17階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.62㎡〜73.38㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.62m² | 5,061万円 | 4,554万円 |
| 3LDK | 65.54m² | 5,405万円 | 5,247万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
国分寺南町パークホームズ現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円214〜228万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
カーサ国分寺現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円292〜308万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
ブロードアベニュー国分寺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。