2,088万円〜2,332万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズマンション河辺東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺東部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | - |
| 3階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | 南 |
| 6階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | - |
| 7階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.90m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- -
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7階
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2.72
ライオンズマンション河辺東の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション河辺東2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺東口コミ(15件)
- アクセス4
小作駅周辺には銀行やコンビニ、薬局が多く生活に便利でバス停も近い
- 周辺環境2
夜間は街灯が少なく女性の一人歩きには注意が必要
- アクセス4
駅から近く交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション河辺東マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩11分の距離にあります。築28年でRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション河辺東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺東 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.05m² | 2,106万円 | 2,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 757万円〜837万円40〜44万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
藤和シティコープ河辺現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
レクセルプラザ河辺現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円74〜85万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズガーデン多摩川河辺第2現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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