4,306万円〜4,433万円
坪単価194万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
ステイツ三鷹ヴェルパセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ三鷹ヴェルパセオ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | - |
| 3階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | 南 |
| 4階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.36m² | 南 |
| 5階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | - |
| 5階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.89m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.36m²
- 南
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5階
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- 4,433万円
- 新築時価格
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5階
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- 4,390万円
- 新築時価格
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ステイツ三鷹ヴェルパセオ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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ステイツ三鷹ヴェルパセオ資産性スコア
3.64
ステイツ三鷹ヴェルパセオの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステイツ三鷹ヴェルパセオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ三鷹ヴェルパセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,331万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ステイツ三鷹ヴェルパセオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ三鷹ヴェルパセオマンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ三鷹ヴェルパセオマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ステイツ三鷹ヴェルパセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.09㎡〜74.36㎡ |
| 新築時価格 | 5478万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ三鷹ヴェルパセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.89m² | 4,390万円 | 6,699万円 |
ステイツ三鷹ヴェルパセオ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/04
- 成約3,900万円54万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/01
- 成約3,900万円44万円/m2
- 87.71m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約3,740万円45万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/02
- 成約5,300万円57万円/m2
- 92.96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2010/12
- 成約3,500万円47万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2007/12
- 成約3,970万円53万円/m2
- 73.89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2006/03
- 成約3,290万円46万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 成約3,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 87.71m² | 4LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約3,740万円 | 45万円/m2 | 2階 | 81.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/02 | 成約5,300万円 | 57万円/m2 | 6階 | 92.96m² | 4LDK | 築14年 |
| 2010/12 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/12 | 成約3,970万円 | 53万円/m2 | 7階 | 73.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ三鷹ヴェルパセオ
7,990万円- 4LDK
- 95.15m²
- 7階/7階建