4,610万円〜9,317万円
坪単価 239万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 14万円〜27.7万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
グランスイート三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 バス6分後 徒歩4分・築21年
4,610万円〜9,317万円
坪単価 239万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 14万円〜27.7万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランスイート三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
17部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 87.62m² - |
| 202 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.80m² - |
| 203 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.49m² - |
| 204 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 73.87m² - |
| 205 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 74.11m² - |
| 206 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 207 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 85.09m² - |
| 208 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 3.6% | 2LDK | 62.12m² - |
| 209 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.70m² - |
| 210 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 211 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 81.56m² - |
| 212 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 74.02m² - |
| 213 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.5万円/月 3.5% | 4LDK | 92.16m² - |
| 214 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 215 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 216 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.28m² - |
| 217 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 76.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 87.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.49m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 85.09m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.12m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート三鷹下連雀売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築3,820万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,750万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,620万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,160万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,070万円 | 54万円/m² | 7階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,880万円 | 52万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/06
- オススメグランスイート三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2014/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺ガレリアステージ | 築12年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.08m² | 1LDK | カテリーナ三鷹 | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築12年 |
| オススメ | グランスイート三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート三鷹下連雀販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,260万円 | 97万円/m² | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,000万円 | 94万円/m² | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート三鷹下連雀資産性スコア
3.93
グランスイート三鷹下連雀の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,487万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グランスイート三鷹下連雀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスや共用部は上品で落ち着いた雰囲気があり、中庭の水の流れも良い
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランスイート三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜118.38㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜7540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.12m² | 4,756万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 75.2m² | 5,663万円 | 7,417万円 |
| 4LDK | 92.16m² | 6,953万円 | 7,950万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。