イトーピア浜田山アーバンデュオ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | - |
| 2階 | 6,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.88m² | 南東 |
| 3階 | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | - |
| 4階 | 6,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | - |
- AI推定価格
- 6,507万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.79m²
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- AI推定価格
- 6,627万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.88m²
- 南東
- AI推定価格
- 6,515万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.79m²
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- AI推定価格
- 6,489万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.79m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イトーピア浜田山アーバンデュオ販売中・賃貸の物件（0件）
イトーピア浜田山アーバンデュオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア浜田山アーバンデュオ価格推移と将来予測
AI推定価格
6,507万円21万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア浜田山アーバンデュオ口コミ(15件)
- アクセス5
西永福駅から都心部へのアクセスが良好で、吉祥寺13分・渋谷18分・新宿22分で行けます。
- 周辺環境4
駅周辺は舗装がきれいで平坦、美観が保たれていて歩きやすいです。
- 周辺環境5
徒歩圏内に和田掘公園や下高井戸あおぞら公園があり、川も流れていて自然が豊かです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イトーピア浜田山アーバンデュオマンション概要
このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
イトーピア浜田山アーバンデュオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア浜田山アーバンデュオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.79㎡〜72.88㎡ |
| 新築時価格 | 6350万円〜8050万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 299万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア浜田山アーバンデュオ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 6,511万円 | 9,594万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円404〜427万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
グローリオ浜田山現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円337〜355万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
プレステージ浜田山ガーデンズ現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円372〜393万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
浜田山ヒルズ壱丁目現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イトーピア浜田山アーバンデュオの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：