イトーピア浜田山アーバンデュオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア浜田山アーバンデュオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | - |
| 2階 | 6,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.88m² | 南東 |
| 3階 | 6,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | - |
| 4階 | 6,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア浜田山アーバンデュオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イトーピア浜田山アーバンデュオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア浜田山アーバンデュオ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,524万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア浜田山アーバンデュオマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園など緑が多く、住宅街でとても静かな環境です。
アクセス
5西永福駅から都心部へのアクセスが良好で、吉祥寺13分・渋谷18分・新宿22分で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西永福
5西永福駅周辺は治安が良く、駅前には交番があるので安心して暮らせます。夜も静かで、騒音トラブルが少ないのが嬉しいです。
資産性
浜田山
5浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア浜田山アーバンデュオマンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
イトーピア浜田山アーバンデュオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア浜田山アーバンデュオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.79㎡〜72.88㎡ |
| 新築時価格 | 6350万円〜8050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア浜田山アーバンデュオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 6,528万円 | 1億4万円 |
イトーピア浜田山アーバンデュオ売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2019/07
- 2013/11
- 2013/06
- 2012/06
- 2011/01
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,690万円 | 93万円/m2 | 3階 | 71.79m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約6,870万円 | 75万円/m2 | 5階 | 90.62m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 7階 | 72.88m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約4,260万円 | 58万円/m2 | 6階 | 72.88m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.79m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 6階 | 72.88m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメイトーピア浜田山アーバンデュオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 87万円/m2 | 2階 | 104.69m² | 3LDK | パーク・コート浜田山ウェストコート | 築29年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 123万円/m2 | 2階 | 77.87m² | 3LDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築29年 |
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 107万円/m2 | 2階 | 77.63m² | 3LDK | パーク・コート浜田山ウェストコート | 築29年 |
| オススメ | イトーピア浜田山アーバンデュオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 125万円/m2 | 2階 | 57.26m² | 2LDK | グローリオ浜田山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,680万円 | 103万円/m2 | 4階 | 74.12m² | 3LDK | プレステージ浜田山ガーデンズ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 116万円/m2 | 3階 | 81.62m² | 3LDK | 浜田山ヒルズ壱丁目 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 99万円/m2 | 1階 | 84.18m² | 3SLDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,489万円 | 92万円/m2 | 3階 | 69.88m² | 3LDK | 浜田山イーストガーデン | 築30年 |
| 2025/01 | 成約7,380万円 | 103万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2LDK | パーク・コート浜田山イーストコート | 築28年 |
| 2024/12 | 成約8,570万円 | 107万円/m2 | 3階 | 79.39m² | 3LDK | ハイコート浜田山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建
イトーピア浜田山アーバンデュオの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：