ルピナス不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,797万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.67m² | - |
| 2階 | 7,036万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.67m² | - |
| 3階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.67m² | - |
| 3階 | 6,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 西 |
| 4階 | 6,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.02m² | 西 |
| 4階 | 7,135万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.67m² | - |
| 5階 | 7,203万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.67m² | - |
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 62.67m²
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- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 62.67m²
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- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 62.67m²
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- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,861万円
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- 62.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,797万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス不動前マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
不動前
4朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。
医療・福祉
武蔵小山
5サンタハウスこどもクリニックは駅から徒歩1分で、院内も子どもがリラックスできる工夫がされていて通いやすいです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルピナス不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ルピナス不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) (株)コスモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.67m² | 7,095万円 | 6,253万円 |
| 2LDK | 56.3m² | 6,383万円 | 9,403万円 |
| 3LDK | 60.02m² | 6,861万円 | 1億2,762万円 |
ルピナス不動前売買履歴
- 2023/11
- 2017/01
- 2009/09
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約9,190万円 | 127万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 1LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,300万円 | 77万円/m2 | 4階 | 55.45m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約3,500万円 | 63万円/m2 | 1階 | 55.37m² | 3DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 成約3,490万円 | 58万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 3DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメルピナス不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 130万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m2 | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 101万円/m2 | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| オススメ | ルピナス不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 123万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 2K | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1億430万円 | 138万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約9,390万円 | 170万円/m2 | 11階 | 55.07m² | 2LDK | マイキャッスル目黒不動前 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,798万円 | 102万円/m2 | 2階 | 66.09m² | 2LDK | セザール第二戸越銀座 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 131万円/m2 | 2階 | 50.67m² | 2DK | ジェイパーク不動前弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 138万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 2LDK | ラビ目黒 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.02m²
- 13階/18階建
ルピナス不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。